Schieoevers Zuid

5.3 Wonen

5.3.1 Bestaande situatie

Op de oostzijde van het plangebied bevinden zich aan de Ruivenstraat en de Wassenaarstraat alsmede aan de zuidelijke zijde van de Rotterdamseweg enkele woningen.

5.3.2 Beleid en onderzoek

5.3.2.1 Woonvisie 2008-2020

Vanwege de mismatch tussen vraag en aanbod van typen huur- en koopwoningen streeft de gemeente Delft naar:

• voldoende kwalitatief goede sociale woningen;
• bruggen tussen huren en kopen;
• meer huisvesting voor gezinnen en middeninkomens;
• voldoende huisvesting voor ouderen en kwetsbare doelgroepen.

De stedelijke opgave tot 2020 bedraagt 9.600 woningen.

In de woonvisie zijn geen specifieke beleidsopgaven voor het woongebied binnen het plangebied van het bestemmingsplan opgenomen.

5.3.3 Gewenste ontwikkeling

Binnen de planperiode zijn geen mogelijkheden voor nieuwbouw van woningen binnen het plangebied.

Aandacht gaat evenwel uit naar de twee woningen aan de Rotterdamseweg 412/ 412a. Deze woningen zijn in het nu nog geldende bestemmingsplan 'wegbestemd' ten behoeve van de destijds geplande Makrobrug. Gelet op de nieuwe locatie van de overbrugging van de Schie ter hoogte van de Faradayweg, wordt voor deze woningen weer een woonbestemming opgenomen.

In paragraaf 6.4.2.2 is ingegaan op de toelaatbaarheid van de 'nieuwe' planologische woningen aan de Rotterdamseweg 412/ 412a. Voor deze woningen heeft DHV milieukundig onderzoek uitgevoerd. In dit onderzoek komt naar voren dat er vanuit milieukundig oogpunt geen belemmeringen zijn voor de toevoeging van deze woningen. Verder is aangegeven in het onderzoek dat sprake is van een goed woon- en leefklimaat.

5.3.4 Conclusie

De aanwezige woningen Rotterdamseweg 412/412a krijgen (opnieuw) de bestemming Wonen. De overige woningen worden consoliderend bestemd.