Limes

Artikel 47 wro-zone - wijzigingsgebied 8 (Vinkebuurt 46a)

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd op grond van het bepaalde in artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening met toepassing van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 8' de aldaar voorkomende bestemmingen te wijzigen in de bestemming Groen, Tuin, Verkeer - verblijfsgebied en Wonen indien aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 1;
• b. de goothoogte van hoofdbebouwing mag niet meer bedragen dan 6 meter;
• c. de bouwhoogte van hoofdbebouwing mag niet meer bedragen dan 10 meter;
• d. de parkeervoorziening dient gerealiseerd te worden op eigen terrein;
• e. van de wijzigingsbevoegdheid eerst gebruik gemaakt mag worden nadat de bedrijfsfunctie niet meer als zodanig functioneert;
• f. uit een onderzoek naar de bodemkwaliteit dient te blijken dat de bodem geschikt is voor de nieuwe woonfunctie;
• g. de regels van artikel 9, 18, 21, 24 en 31 van dit bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing;
• h. voor de verdere uitwerking van het wijzigingsgebied is de beschrijving in paragraaf 4.6.14 van de bij deze regels behorende toelichting richtgevend;
• i. indien er gezamelijk en in overeenstemming met de regels in Woongebied - uit te werken (Vinkebuurt 48-50) een ontwikkeling gerealiseerd wordt mag het totaal aantal woningen op de gronden met de bestemming Woongebied - uit te werken (Vinkebuurt 48-50) en de aanduiding wro-zone - wijzigingsgebied 8 (Vinkebuurt 46a) worden vermeerderd met 1;

een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel 36 en 38 van deze regels.