Stedelijk Gebied

Artikel 36 Algemene wijzigingsregels

36.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen voor wat betreft:

• a. de grens van de bestemming 'Water' en de grens van de aangrenzende bestemmingen alsmede het uitbreiden van de primaire bestemming waterkering, indien en voor zover dit noodzakelijk is in verband met het uitvoeren van kadeconstructiewerkzaamheden aan de oever van de Vecht, gehoord de waterbeheerder;
• b. de bestemming 'Verkeer' te verbreden voor zover zulks noodzakelijk of gewenst is in verband met het creëren van een duurzaam veilige weg, mits de archeologische waarden daardoor niet, dan wel door het treffen van voorzieningen, onevenredig worden aangetast;
• c. het verwijderen of vervangen van de bestemming Waarde - Archeologie - 1, Waarde - Archeologie - 2, Waarde - Archeologie - 3 dan wel Waarde - Archeologie - 6 indien en voorzover uit archeologisch onderzoek is gebleken dat het opgelegde beschermingsregime niet aansluit bij de feitelijk aanwezige archeologische waarden; gehoord de archeologisch deskundige.

36.2 Wijzigingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag is bevoegd, ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied', het plan te wijzigen in horeca, zoals bedoeld in artikel Horeca, met dien verstande dat:

• a. uitsluitend horeca van categorie 1 t/m 4, zoals bedoeld in bijlage 1 Horeca-categorisering, toegestaan is;
• b. het aantal horecabedrijven niet meer dan 5 mag zijn;
• c. onevenredige verstoring van het woon- en leefmilieu beperkt wordt.