Bestemmingsplan Binnenstad

Artikel 18 Tuin

 

18. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    tuinen en erven;

b.    bijgebouwen bij woonschepen c.q. drijvende woningen, ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’;

met de daarbijbehorende:

c.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

waarbij het behoud van de in bijlage 4 en 5 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht uitgangspunt is.

18. 2.    Bouwregels

18. 2. 1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.    als gebouw mogen uitsluitend bijgebouwen bij woonschepen c.q. drijvende woningen worden gebouwd;

b.    per woonschip c.q. drijvende woning zal ten hoogste één bijgebouw worden gebouwd;

c.    de oppervlakte van een bijgebouw zal ten hoogste 6 m² bedragen;

d.    de hoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

18. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van het hoofdgebouw ten hoogste 1,00 m zal bedragen;

b.    de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

18. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a.    de in bijlage 4 en 5 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht;

b.    de woonsituatie;

c.    de verkeerssituatie;

d.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.