| Plan: | Van Riebeeck/Bonairelaan |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0402.17bp00riebbon-oh01 |
Algemeen
Het voorliggende bestemmingsplan is consoliderend van aard. Gelet hierop zal de huidig aanwezige ruimtelijke structuur niet wijzigen. In de komende planperiode blijven de in het plangebied gelegen woongebieden in hun huidige vorm in stand. De structuur van het plangebied is beschreven in paragraaf 3.1 Ruimtelijke structuur.
Randvoorwaarden
Het voorliggende bestemmingsplan is consoliderend van aard, ook qua gebruiks- en bouwmogelijkheden. De bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn gelijk gehouden als in het vigerende bestemmingsplan.
Gezien de verschillende regelingen uit de vier geldende bestemmingsplannen is het van belang dat in dit plan een eenduidige richting is gekozen voor de diverse regelingen. Belangrijk is dat de bestaande planologische rechten blijven behouden. Hierbij worden de eisen vanuit het SVBP 2008 in acht genomen. Hierdoor kan sprake zijn dat de bestemmingslegging op een nieuwe wijze is geregeld, zoder dat de regelingen inhoudelijk verschillend zijn van de geldende plannen.
Voor de woongebieden is in afwijking op het vigerende bestemmingsplan gewerkt met bouwvlakken. De hoofdbebouwing is vastgelegd in bouwvlakken, waarbij voor aaneengebouwde woningen de bouwdiepte 10 meter is, voor twee-aaneengebouwde woningen 12 meter en voor vrijstaande woningen 15 meter. Dit is volgens de standaard wijze van bestemmen die in geheel Hilversum wordt gehanteerd, waarbij bestaande bouwmogelijkheden niet worden aangepast. Verder is op het gehele woongebied de systematiek van het vergunningvrije bouwen rechtstreeks doorvertaald naar zowel de bestemmingslegging als de bestemmingsregels. Hierbij zijn in de regels geen voorschriften opgenomen voor bouwwerken welke bouwvergunningsvrij zijn en sowieso mogen worden opgericht.
Het bestemmingsplan regelt met de bestemmingen het gebruik van de gronden voor het betreffende gebied. Bouwgrenzen, bouwhoogtes, goothoogtes, nokrichtingen en bebouwingspercentages zijn bebouwingsbepalingen die in het bestemmingsplan opgenomen kunnen worden.