Utrechtseweg

5.2 Wonen, werken en voorzieningen

5.2.1 Wonen

Algemeen

Gelet op het conserverende karakter van het bestemmingsplan worden met dit bestemmingsplan geen extra woningen mogelijk gemaakt. Het huidige woningenbestand blijft daarmee intact.

De aanwezige woningen worden mogelijk gemaakt in de verschillende woonbestemmingen. Hierin is een onderscheid gemaakt in het type van de woning, waardoor in totaal vijf verschillende woonbestemmingen (Wonen - 1, Wonen - 2, Wonen - 3, Wonen - 4 en Woongebied) zijn opgenomen. Met deze woonbestemmingen wordt inhoud gegeven aan het behoud en versterking van de woonfunctie.

In de voor dit bestemmingsplan geldende situatie kenden diverse niet-woonbestemmingen een aanduiding 'wonen', waarmee het gebruik als woning is toegestaan. Deze mogelijkheden worden gerespecteerd in onderhavig bestemmingsplan en daarmee letterlijk overgenomen.

Het plangebied kent eveneens enkele percelen waar op basis van het voor dit bestemmingsplan geldende bestemmingsplan nog bouwmogelijkheden aanwezig waren welke tot op heden niet zijn gebruikt. Het gaat hierbij om percelen in zowel het uiterste noord als zuiden van de Holleweg en aan de Bremlaan. In onderhavig bestemmingsplan worden deze ongebruikte bouwmogelijkheden overgenomen en blijft de mogelijkheid tot bouwen bestaan. Hiervoor is onder andere de bestemming 'Woongebied' opgenomen. Met deze bestemming worden meerdere hoofdgebouwen toegestaan in één bouwvlak. Hierbij zijn wel eisen gegeven waaraan deze hoofdgebouwen moeten voldoen.

In het hiervoor geldende bestemmingsplan Utrechtseweg is opgenomen dat woningen mogen worden gesplitst in meerdere wooneenheden. In het nieuwe bestemmingsplan blijft het splitsen van de bouwmassa tot de mogelijkheden behoren. Er treedt geen verlies op aan bouwmogelijkheden. Echter wordt dit niet meer direct in het bestemmingsplan geregeld. Hiervoor geldt apart beleid, zodat deze mogelijk in heel Hilversum gelijk is.

Woonwagenterrein

Aan de kruising Diependaalselaan en Holleweg is een woonwagenterrein gelegen. In dit bestemmingsplan is de actuele situatie van dit woonwagenterrein mogelijk gemaakt. Hierbij zijn eisen opgenomen voor de grootte van de woonwagens en afstand tussen de verschillende woonwagens.

5.2.2 Werken

Bedrijven

In het bestemmingsplan is verspreid over het plangebied sprake van bedrijvigheid. Overeenkomstig het huidige bestemmingsplan worden hier bedrijven uit milieucategorie 1 en 2 toegelaten. In het gebied aan de Achterom in de Sint Vitusbuurt zijn als enige locatie wel bedrijven uit milieucategorie 3.1 toegestaan (met een afwijkingsbevoegdheid). De aanwezige bedrijven autobedrijf Knemeijer aan de Achterom en Magnesiethandel Geurtsen aan Achter St. Vitus vallen beide onder milieucategorie 3.2. Deze bedrijven zijn toegestaan.

Kantoren

De aanwezige kantoren in het plangebied zijn conform de hiervoor geldende bestemmingsplannen bestemd. Hierbij wordt aangesloten bij de bouw- en gebruiksmogelijkheden uit de regels van het hiervoor geldende plan. Behoudens de mogelijkheden uit de hiervoor geldende plannen maakt dit nieuwe bestemmingsplan geen nieuwe kantoren mogelijk.

Horeca

De in het plangebied aanwezige horecagelegenheden blijven in het plangebied aanwezig. In de bestemming horeca worden de verschillende horeca-activiteiten uit categorie A en B uit de Staat van Horeca-activiteiten toegestaan. Met uitzondering van het hotel Laapershoek, waar ook zalenexploitatie is toegestaan.

Detailhandel

De aanwezige detailhandel in het plangebied is conform de hiervoor geldende plannen bestemd in de bestemming Detailhandel.

5.2.3 Voorzieningen

Onderwijsvoorzieningen

De aanwezige onderwijsvoorzieningen worden in voorliggend bestemmingsplan mogelijk gemaakt. Op de gronden met een maatschappelijke bestemming bestaat deze mogelijkheid. De onderwijsinstellingen in het Laapersveld worden conform de vrijstelling mogelijk gemaakt. Dit betreft de Gooise Praktijkschool en basisschool A.M.G. Schmidt.

Het plangebied kent ook een aantal locaties met een kinderdagverblijf. Deze locaties hebben een bestemming Gemengd of Maatschappelijk. Binnen deze bestemmingen zijn maatschappelijke activiteiten, waaronder een kinderopvang toegestaan.

Maatschappelijke activiteiten

Voor de maatschappelijke activiteiten is één maatschappelijke bestemming opgenomen. Binnen deze ene bestemming zijn alle maatschappelijke activiteiten toegestaan. Hierbij wordt aangesloten op de wijze van bestemmen bij andere bestemmingsplannen in Hilversum, aangepast op de specifieke situaties in het bestemmingsplannen Utrechtseweg, RKZ-terrein en Park Diependaal. Alleen voor het RKZ-terrein geldt dat op deze locatie uitsluitend maatschappelijke activiteiten in de vorm van gezondheidszorg en welzijn zijn toegestaan.