Bestemmingsplan Geuzenveld

Artikel 6 Groen - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De op de (digitale) plankaart voor Groen - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen met inbegrip van daarbij behorende sport- en speelvoorzieningen;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. ongebouwde parkeervoorzieningen;
• d. erven;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede:

• f. voor één kiosk ten behoeve van horeca 4 (restaurants, koffiehuizen, lunchrooms en ijssalons), ter plaatse van de aanduiding horeca categorie 4;
• g. voor schoolwerktuinen met inbegrip van praktijklokalen, ongebouwde parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten, ter plaatse van de aanduiding schoolwerktuin;
• h. voor een kinderboerderij met inbegrip van bijbehorende stallen publieksruimten, ondersteunende horeca, bergingen en andere nevenruimte ter plaatse van de aanduiding kinderboerderij.

6.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 6.1 genoemde gronden mogen uitsluitend en geen gebouwen, worden gebouwd ten dienste van de aldaar genoemde bestemmingen.

6.2.1 Bouwregels gebouwen

Voor het bouwen van 'gebouw'en gelden de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan zoals op de plankaart is aangeduid.

6.2.2 Bouwregels bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. het bestemmingsvlak mag voor maximaal 5% worden bebouwd;
• b. de maximum bouwhoogte bedraagt 5 meter.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Ten aanzien van de op grond van lid 6.1 onder f toegestane horeca geldt een maximum brutovloeroppervlakte (bvo) van 150 m².

6.4 Aanlegvergunning

• 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van dagelijks bestuur (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden uit te voeren:
  • a. het verwijderen van beplanting;
  • b. het aanleggen van verhardingen ten behoeve van fiets- en voetpaden, sport- en speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
• 2. Het in in sub 1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
  • a. het normale onderhoud of beheer betreffen;
  • b. reeds in uitvoering zijn of aanwezig zijn op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt;
  • c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning;
  • d. die de aanleg van natuurvriendelijke oevers betreffen.