Lekboulevard - Hoog Zandveld Centrum

2.10 Belemmeringen

Planologisch relevante leidingen dienen in het bestemmingsplan te worden bestemd. Planologisch relevante leidingen zijn leidingen waarin de navolgende producten worden vervoerd:

• gas, olie, olieproducten, chemische producten, vaste stoffen/goederen;

• aardgas, door leidingen met een diameter groter of gelijk aan 18 inch;
• defensiebrandstoffen;
• warmte en afvalwater, ruwwater of halffabricaat voor de drink- en industriewatervoorziening door leidingen met een diameter groter of gelijk aan 18 inch;
• straalpaden, indien de hoogtebeperking van toepassing is op het plangebied.

Tevens dienen relevante toetsingsafstanden te worden aangegeven, waarbinnen mogelijke beperkingen gelden. De toetsingsafstand is de afstand die zoveel mogelijk dient te worden aangehouden tot kwetsbare objecten. Alleen indien er planologische, technische of economische argumenten zijn, mogen binnen de toetsingsafstand kwetsbare objecten worden gerealiseerd. Hiervoor dient toestemming gevraagd te worden bij de leidingbeheerder. De toetsingsafstand rondom de leiding wordt op de plankaart als een leidingzone aangegeven. 

Het plangebied wordt doorsneden door een leiding welke planologisch relevant is:

• er ligt een stamriool in oost-westelijke richting in het Lotusplantsoen tussen de Lijsterbestunnel en de Zonnebloemstraat. Dit riool loopt verder ten zuiden van de rietput naar het hoofdrioolgemaal aan de Geindijk. Het stamriool mondt uit in het hoofdrioolgemaal van het hoogheemraadschap aan de Geindijk;
• in het plangebied ligt verder nog een aardgasleiding. Omdat het hier niet om een hogedruk aardgasleiding, maar om een lagedruk aardgasleiding gaat, vormt deze leiding geen knelpunt wat betreft externe veiligheid en is deze niet planologisch relevant;
• in de directe omgeving van het plangebied ligt een hogedruk aardgastransportleiding. Op de relatie tussen dit bestemmingsplan en deze leiding is in de paragraaf externe veiligheid ingegaan.

In de omgeving van het plangebied liggen verder geen hoogspanningslijnen, straalpaden of telecomverbindingen. Er wordt daarom geconcludeerd dat het aspect kabels en leidingen geen belemmering oplevert voor de uitvoering van het plan.