Austerlitz-Zeisterbossen

Artikel 6 Bos

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Bos" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instandhouding en ontwikkeling van ter plaatse voorkomende danwel daaraan eigen cultuurhistorische, landschaps- en natuurwaarden;
• b. instandhouding en ontwikkeling van aldaar voorkomende watergangen, sloten en andere waterpartijen;
• c. extensieve openluchtrecreatie, zoals fiets- voet- en ruiterpaden, voor zover de onder sub a en b bedoelde waarden niet onevenredig worden aangetast;
• d. langzaamverkeersroutes;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. tevens voor een ontsluitingsweg ter plaatse van de aanduiding "ontsluiting";
• g. tevens voor een dierenverblijf ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bos - dierenverblijf";
• h. tevens een verhard fietspad ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - verhard fietspad";
• i. tevens voor de ontsluiting van een maatschappelijke voorziening ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - ontsluiting maatschappelijke voorziening";
• j. tevens voor een parkeerterrein ter plaatse van de aanduiding "parkeerterrein".

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 6.1, mogen uitsluitend andere bouwwerken worden gebouwd waarvan de bouwhoogte niet meer dan 1,5 meter mag bedragen.

6.2.2 Dierenverblijf

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bos - dierenverblijf" gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ten dienste van het dierenverblijf;
• b. de maximale oppervlakte aan gebouwen bedraagt 50 m²;
• c. de maximale bouwhoogte bedraagt 3 meter;
• d. de maximale bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt 2 meter.

6.2.3 Nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van nutsvoorzieningen als bedoeld in artikel 6.1 sub e gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• b. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².

6.2.4 Parkeerterrein

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding "parkeerterrein" geldt dat een parkeerdek is toegestaan, waarvan de maximale bouwhoogte niet meer dan 1,70 meter mag bedragen en de verticale diepte niet meer dan 1 meter mag bedragen.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding "kampeerterrein uitgesloten" is geen kampeerterrein toegestaan.

6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden

Artikel 32 is van toepassing op het uitvoeren van in dat artikel aangegeven werken en werkzaamheden, op en in de daarbij aangegeven gronden, met de daarbij aangegeven voorwaarden en uitzonderingen.

6.5 Wijzigingsbevoegdheid

6.5.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Bos' voor zover gelegen binnen de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' te wijzigen in de bestemming 'Maatschappelijk', onder de volgende voorwaarden:

• a. er moet zijn aangetoond dat een extra in- en uitrit ten behoeve van het Diokonessenhuis noodzakelijk is;
• b. het ontwerp van de in- en uitrit dient te voldoen aan de eisen die de gemeente Zeist stelt voor een omgevingsvergunning ten behoeve van de aanleg van een uitrit. Daarnaast dient de tekening ter goedkeuring te zijn voorgelegd aan de afdeling Verkeer en de afdeling Groen van de gemeente Zeist;
• c. uit een flora- en faunaonderzoek volgens de regels van de Flora- en faunawet moet gebleken zijn dat door de realisatie van de uitrit geen bijzondere flora en fauna wordt aangetast. Indien dit wel het geval is, zal ontheffing moeten worden aangevraagd en mitigerende maatregelen moeten worden voorgesteld voor het behoud van de soort of zijn omgeving;
• d. het als gevolg van de te realiseren in- en uitrit te verwijderen bos dient te worden gecompenseerd op eigen terrein. Dit om de flora en fauna en de kwaliteit van de omgeving in stand te houden.