Austerlitz-Zeisterbossen

Artikel 7 Cultuur en Ontspanning

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Cultuur en Ontspanning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning, waaronder voorzieningen ter zake van podiumkunsten en bioscopen, musea, oefenruimten en creativiteitscentra en feestzalenverhuur en ondersteunende horeca, waarvan uitgezonderd seksinrichtingen;
• b. groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals fietsenstallingen en nutsvoorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 7.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, niet zijnde bedrijfs- of andere woningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" ten hoogste één bedrijfswoning en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;
• c. andere bouwwerken, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.

7.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van gebouwen als bedoeld in artikel 7.2.1 gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag op bij eenzelfde vestiging, instelling of voorziening behorende gronden 100% bedragen, tenzij anders is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage (%)".
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen en bedrijfswoningen als bedoeld in artikel 7.2.1 lid a en b, mogen niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" of ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte";
• d. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
• e. op bedrijfswoningen en daarbij behorende bijbehorende bouwwerken en overkappingen, is het bepaalde in artikel 18 (Wonen) van overeenkomstige toepassing.
• f. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 meter
luifels	4 meter
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 meter
overige erf- en perceelsafscheidingen	1 meter
overige andere bouwwerken	3 meter