| Plan: | Hoogland |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0307.BP00048-0302 |
De uitgangspunten voor het bestemmingsplan zijn vastgelegd in de startnotitie 'bestemmingsplan Hoogland', die op 20 december 2011 is vastgesteld door de raad. De uitgangspunten voor het bestemmingsplan 'Hoogland' zijn:
In het coalitieakkoord 2010-2014 staat dat bestemmingsplannen moeten worden geactualiseerd, waarbij in de nieuwe bestemmingsplannen meer ruimte wordt gelaten aan burgers door globaler te bestemmen.
Bij de totstandkoming van het bestemmingsplan Hoogland is uitgebreid stilgestaan bij de (on)mogelijkheden om globaler te bestemmen. Dit heeft op enkele punten geleid tot een meer flexibele bestemmingsplan ten opzichte van het tot nu toe geldende bestemmingsplan 'Hoogland 2002'. Op welke punten extra flexibiliteit is aangebracht en op welke punten dit wel bekeken is, maar onmogelijk bleek, wordt verder toegelicht in paragraaf 4.3.2.
Rechten uit geldende bestemmingsplannen, verleende vrijstellingen, ontheffingen, afwijkingen en projectbesluiten worden in het nieuwe bestemmingsplan overgenomen. Dit betekent niet dat alle bestemmingen zonder enige aanpassing in het nieuwe bestemmingsplan zijn overgenomen. Wel zijn (onbenutte) rechten overgenomen.
Een overzicht van de geldende bestemmingsplannen die in dit bestemmingsplan zijn geïntegreerd is te vinden in paragraaf 1.2.2.
Daarnaast zijn ook alle planologische wijzigingen ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan.
Sinds het vaststellen van de tot nu toe geldende bestemmingsplannen is er nieuw beleid vastgesteld dat consequenties heeft voor de ruimtelijke ordening. Deze consequenties zijn vertaald in het nieuwe bestemmingsplan Hoogland. De verschillen tussen het geldende planologisch regime (toen dit beleid nog niet gold) en het nieuwe bestemmingsplan Hoogland zijn te verklaren door vastgesteld gemeentelijk beleid (zie paragraaf 2.2.1 van deze toelichting).
Het bestemmingsplan 'Hoogland' betreft een actualisatie van het geldende bestemmingsplan. In principe is er geen sprake van nieuwe ontwikkelingen binnen het plangebied.
De uitzonderingen op dit uitgangspunt zijn benoemd in paragraaf 4.4 van deze toelichting.