BUITENGEBIED 2010

3.7 Functieverandering

Onderdeel van de procedure van het bestemmingsplan Buitengebied is dat er beleid is opgesteld met betrekking tot functieveranderingen. In bijlage 2 is het beleidsstuk opgenomen. Kort gezegd is het beleid ingegeven door het volgende.

Nunspeet kent een bloeiende agrarische sector die net als in andere gemeenten te maken heeft met allerlei ontwikkelingen. Schaalvergroting in de landbouw gaat door, boeren moeten voldoen aan landelijke en Europese regelgeving en moeten steeds vaker concurreren op de wereldmarkt. Een andere ontwikkeling is die van de plattelandsontwikkeling, boeren spelen in op wensen van burgers met een zorg- of recreatietak op de boerderij. Daarnaast speelt ook vergrijzing een rol.

Om daarop te anticiperen, stimuleert de gemeente agrariërs die op een verantwoorde wijze willen doorgaan en zoekt de gemeente samen met stoppende boeren naar oplossingen en alternatieven. Dit betekent dat er ruimte wordt geboden voor verschillende vormen van verbreding en verdieping van de landbouw en van functieverandering. Het alternatief is het ontplooien van passende nevenactiviteiten in de sfeer van streekgeinspireerde werkgelegenheid.

De gemeente wil ontwikkelingen in de landbouw faciliteren met een mogelijkheden in het bestemmingsplan. Onder voorwaarden, gesteld in de betreffende regels, kan de agrarische bestemming worden gewijzigd. De beleidsnotitie gaat in op functieverandering naar wonen. Daarbij wordt met name aandacht gegeven aan de landschappelijke inpassing en inrichting. De notitie geeft de uitgangspunten en randvoorwaarden aan voor het ruimtelijk ontwerp van landschap, erf en bebouwing en laat zien hoe met functieverandering de ruimtelijke kwaliteit en het landschap ter plekke versterkt kunnen worden.

Tien erven hebben in dit bestemmingsplan reeds een woonbestemming gekregen. Daarvoor heeft het Gelders Genootschap advies verstrekt over de erftransformaties. De beleidsnota in Bijlage 2 is kader geweest voor de functieverandering. Met de betrokkenen zal voorts aan de hand van het advies van het Gelders Genootschap de erfinrichting worden uitgewerkt. Een en ander wordt vastgelegd in overeenkomsten. Het advies is opgenomen in Bijlage 8 bij deze toelichting.