STAKENBERGWEG 191-202

1.2 LIGGING EN BEGRENZING PLANGEBIED

De betreffende locaties bevinden zich in elkaars nabijheid aan weerszijden van de Stakenbergweg te Elspeet waarbij, de percelen 191 en 195-197 aan elkaar grenzen en de percelen 198 en 202, zich aan elkaar grenzend, precies aan de overliggende zijde van de Stakenbergweg bevinden. De weilanden aan de westzijde van deze percelen liggen in de gemeente Ermelo.

Luchtfoto met plangebied (Bron: Google Maps)

De percelen nummer 191 en 195-197 bevinden zich aan de zuidzijde van de Stakenbergweg en sluiten aan de zuidzijde aan op open weidegebied. Aan de noordzijde bevinden zich uitgestrekt bos- en heidegebieden. Aan westzijde ligt een langgerekte houtwal.

Het perceel nummer 198 bevindt zich aan de noordzijde en het perceel nummer 202 aan de oostzijde van de Stakenbergweg. Beide percelen sluiten aan de oostzijde aan op het open weidegebied. Het perceel 202 wordt aan de noord- en zuidzijde begrensd door stevige bosjes en verder bevindt zich langs de Stakenbergweg de al benoemde houtwal.

Op het perceel 193-193a was voorheen een agrarische bestemming van kracht, maar hier is in 2008 via een vrijstellingsprocedure ex. artikel 19 lid 2 functieverandering toegepast. De aanwezige agrarische bebouwing is grotendeels gesloopt en ter compensatie is een nieuwe vrijstaande woning inclusief bijgebouwen toegestaan.

Kadastrale situatie

Hoewel de bestaande aanwezige groenstructuur een grondige opschonings- en onderhoudsbeurt nodig heeft, fungeert deze als een belangrijke basis voor de inpassing van de nieuwe functies en bijbehorende bebouwing. De uitvoering hiervan vindt plaats overeenkomstig een landschapsplan. Dit landschapsplan is opgesteld in overleg met de ervenconsulente van het Gelders Genootschap. Het landschapsplan is bij deze toelichting gevoegd in bijlagen 9, 10 en 11.