Artikel 17 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. recreatief verblijf in niet permanent aanwezige kampeermiddelen ten behoeve van toeristisch kamperen en seizoenstandplaatsen;
alsmede voor:
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut': trekkershutten;
-
c. aan-huis-verbonden beroepen en/of aan-huis-verbonden bedrijven welke zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de bij dit plan behorende 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat:
-
1. maximaal 100 m2 aan bebouwing mag worden gebruikt;
-
2. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage niet zijn toegestaan in de gevallen zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
-
3. de opslag van risicovolle onderdelen niet is toegestaan;
-
4. de activiteit niet leidt tot belemmeringen voor de omliggende functies;
-
5. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
6. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
d. bed & breakfast, uitsluitend in een bedrijfswoning en/of bijgebouwen, met dien verstande dat:
-
1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
-
2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
e. horeca en detailshandelvoorzieningen;
-
f. openbare nutsvoorzieningen;
-
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, verhardingen, verkeers- en verblijfsvoorzieningen en water.
17.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
17.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt dat trekkershutten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut' tevens buiten het bouwvlak zijn toegestaan;
-
c. per bouwvlak is maximaal één bedrijfswoning en overige gebouwen toegestaan, tenzij anders is aangegeven door middel van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden';
-
d. overigens geldt het volgende:
|
|
max. inhoud/oppervlak/
|
max. aantal
|
max. goothoogte
|
max. bouwhoogte
|
| bedrijfswoning
|
750 m³
|
zie 17.2.1. onder c.
|
4 m
|
10 m
|
| trekkershutten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut'
|
25 m² per trekkershut
|
5
|
2,5 m
|
4 m
|
| overige gebouwen
|
bestaand + 10%
|
-
|
bestaand
|
bestaand
|
17.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten bedraagt ten hoogste 6 m;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 8 m;
-
d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 3 m;
-
e. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak' bedraagt per bouwperceel ten hoogste 20 m².
17.3 Specifieke gebruiksregel
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. horeca, anders dan horeca ten behoeve van verblijfsrecreatie is niet toegestaan;
-
b. detailhandel anders dan detailhandel ten behoeve van verblijfsrecreatie is niet toegestaan;
-
c. jaarstandplaatsen voor caravans zijn niet toegestaan;
-
d. recreatieverblijven dienen bedrijfsmatig geëxploiteerd en beheerd te worden.