Buitengebied

Artikel 18 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatief verblijf in niet permanent aanwezige kampeermiddelen en trekkershutten ten behoeve van toeristisch kamperen en seizoenstandplaatsen;
• b. aan-huis-verbonden beroepen en/of aan-huis-verbonden bedrijven welke zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de bij dit plan behorende 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat:
  • 1. maximaal 100 m2 aan bebouwing mag worden gebruikt;
  • 2. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage niet zijn toegestaan in de gevallen zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
  • 3. de opslag van risicovolle onderdelen niet is toegestaan;
  • 4. de activiteit niet leidt tot belemmeringen voor de omliggende functies;
  • 5. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
  • 6. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• c. bed & breakfast, uitsluitend in een bedrijfswoning en/of bijgebouwen, met dien verstande dat;
  • 1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
  • 2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
  • 3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• d. openbare nutsvoorzieningen;
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van sport en spel en ontsluitings- en parkeervoorzieningen.

18.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

18.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt dat trekkershutten en gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen tevens buiten het bouwvlak zijn toegestaan;
• c. het aantal bedrijfswoningen bedraagt ten hoogste 1;
• d. overigens geldt het volgende:

				max. inhoud/oppervlak/	max. aantal	max. goothoogte	max. bouwhoogte
trekkershutten				20 m² per trekkershut	10		3 m
bedrijfswoning( inclusief aan- en uitbouwen)				750 m3		4 m	10 m
overige gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen, kantoorruimte, een kampwinkel, een kantine alsmede voorzieningen ten behoeve van actieve recreatie overeenkomstig de bestemming				1.500 m²		4 m	8 m

18.2.2 Andere bouwwerken

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten bedraagt ten hoogste 6 m;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 8 m;
• d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 3 m;
• e. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak' bedraagt per bouwperceel ten hoogste 20 m².

18.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. horeca, anders dan horeca ten behoeve van verblijfsrecreatie is niet toegestaan;
• b. detailhandel anders dan detailhandel ten behoeve van verblijfsrecreatie is niet toegestaan;
• c. jaarstandplaatsen voor caravans zijn niet toegestaan;
• d. maximaal 30% van het bestemde oppervlak mag voor seizoenplaatsen gebruikt te worden;
• e. maximaal 70% van het bestemde oppervlak (exclusief de gronden voorzien van een bouwvlak) mag voor het toeristisch kamperen gebruikt te worden;
• f. recreatieverblijven dienen bedrijfsmatig geëxploiteerd en beheerd te worden.

18.4 Afwijken van de gebruiksregels

18.4.1 Percentage seizoenstandplaatsen en toeristische plaatsen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 18.3 onder d en e, ten aanzien van de daar genoemde percentages, teneinde 50% van het bestemde oppervlak voor toeristisch kamperen en 50% van de bestemde oppervlakte voor seizoenstandplaatsen te gebruiken.

18.5 Wijzigingsbevoegdheid

18.5.1 Recreatiewoningen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan ter plaatse van de gronden met de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3 zodanig wijzigen dat nieuwe recreatiewoningen kunnen worden gerealiseerd, met inachtneming van het volgende:

• a. het aantal nieuwe recreatiewoningen bedraagt ten hoogste 20;
• b. de oppervlakte van de recreatiewoning bedraagt ten hoogste 60 m²;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m.