Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. recreatief verblijf in recreatiewoningen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerboerderij': uitsluitend een kampeerboerderij;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': uitsluitend een solitaire recreatiewoning;
-
e. aan-huis-verbonden beroepen en/of aan-huis-verbonden bedrijven welke zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de bij dit plan behorende 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat:
-
1. maximaal 100 m2 aan bebouwing mag worden gebruikt;
-
2. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage niet zijn toegestaan in de gevallen zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
-
3. de opslag van risicovolle onderdelen niet is toegestaan;
-
4. de activiteit niet leidt tot belemmeringen voor de omliggende functies;
-
5. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
6. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
f. bed & breakfast, uitsluitend in een bedrijfswoning en/of bijgebouwen, met dien verstande dat:
-
1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
-
2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
g. openbare nutsvoorzieningen;
-
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, verhardingen, verkeers- en verblijfsvoorzieningen en water.
16.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
16.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. het aantal bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' bedraagt ten hoogste 1;
-
c. per bouwvlak zijn maximaal 3 recreatiewoningen toegestaan;
-
d. in afwijking op het bepaalde onder b en c geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' per bouwvlak ten hoogste 1 recreatiewoning, tenzij anders is aangegeven door middel van de aanduiding 'maximum aantal recreatiewoningen' en geen bedrijfswoning is toegestaan;
-
e. overigens geldt het volgende:
|
|
max. inhoud/
oppervlak/
|
max. goothoogte
|
max. bouwhoogte
|
| bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)
|
750 m³
|
4 m
|
10 m
|
| bijgebouwen bij bedrijfswoningen
|
100 m² per bedrijfswoning
|
-
|
6 m
|
| kampeerboerderijen ter plaatse van de aanduiding 'kampeerboerderij'
|
zoals opgenomen in bijlage 3
|
3,5 m
|
8 m
|
| recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' (inclusief bijgebouwen)
|
80 m²
|
3 m
|
6 m
|
16.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van lichtmasten en kunstobjecten bedraagt ten hoogste 6 m;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 8 m;
-
d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 3 m;
-
e. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken gelegen buiten gronden met de aanduiding 'bouwvlak' bedraagt per bouwperceel ten hoogste 20 m².
16.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt de volgende regel:
- de recreatieverblijven dienen bedrijfsmatig geëxploiteerd en beheerd te worden, met dien verstande dat deze gebruiksregel niet van toepassing is ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning'.