| Plan: | bestemmingsplan '''t Harde 2009" |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0230.BPTHARDE2009-VST1 |
Milieu-categorieen
Het beleid is erop gericht om geen zwaardere bedrijfscategorieën toe te laten dan op dit moment op de bedrijventerreinen aanwezig zijn. De bedrijven op de bedrijventerreinen zijn geïnventariseerd en op grond van de maximale milieuhinder ingedeeld in de milieucategorieën 2, 3 en 4. De toegestane milieucategorieën zijn gebaseerd op de herziene uitgave van 2009 de publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Naast een omschrijving van het betreffende bedrijfstype is in deze Staat aangegeven tot welke milieucategorie dit bedrijfstype wordt gerekend, daarnaast wordt aangegeven welke zogenaamde "grootste afstand" tot woonbebouwing geldt. Dit is de minimale afstand die aangehouden moet worden met het oog op het voorkomen van mogelijke overlast door geluid, geur, gevaar e.d.
Voor het bedrijventerrein Koekoek geldt een maximale categorie 2 of 3. Dit betekent dat binnen deze bestemming in principe geen hogere milieucategorieën zijn toegestaan. Uitzondering vormt Mogema, een bedrijf dat zich richt op metaalverwerking en behoort tot categorie 4. Op de planverbeelding is dit bedrijf nader aangegeven met een specifieke functieaanduiding.
Voor bedrijventerrein 't Spoor is de maximale milieucategorie gesteld op 4. Voor dit bedrijventerrein geldt tevens een geluidszone industrie.
Bedrijfswoningen
In beginsel zijn op de bedrijventerreinen uitsluitend de bestaande bedrijfswoningen toegestaan. Nieuwe bedrijfswoningen op de gronden aangewezen voor bedrijven zijn niet toegestaan.
Zelfstandige woningen zijn op een bedrijventerrein milieutechnische bezien minder gewenst. Op en nabij bedrijventerrein De Koekoek is echter al een aantal woningen aanwezig waarbij sprake is van een langdurig bestaande situatie. Op dit moment bestaat er geen directe aanleiding om de betrokken woningen te saneren. Daarom zijn deze woningen als afzonderlijke woningen bestemd.
Voor de maatvoering is de op de verbeelding aangegeven maximum goot- en bouwhoogte bepalend.