Artikel 4 Agrarisch - Cultuurgrond
Link naar de toelichting van "Agrarisch - Cultuurgrond".
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Cultuurgrond' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. agrarische cultuurgrond;
-
b. een ijsbaan, ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan';
met daaraan ondergeschikt:
-
c. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, ontsluitingswegen en paden;
met de daarbijbehorende:
-
d. gebouwen, overkappingen, andere bouwwerken en erven.
4.2 Bouwregels
Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Agrarisch - Cultuurgrond' is aan een aantal regels gebonden.
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
Als gebouwen mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van onderhoud en beheer en verenigingsgebouwen ten dienste van de ijsbaan worden gebouwd.
Een gebouw of overkapping mag:
-
a. niet buiten gronden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
-
b. een goothoogte hebben van maximaal 3,00 meter;
-
c. een bouwhoogte hebben van maximaal 4,50 meter.
4.2.2 Andere bouwwerken
-
a. een erf- en terreinafscheiding mag een bouwhoogte hebben van maximaal 1,00 meter;
-
b. lichtmasten mogen ter plaatse van de aanduiding "ijsbaan" een bouwhoogte hebben van maximaal 8,00 m;
-
c. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte van maximaal 3,00 meter.
4.3 Nadere eisen
Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de plaats en afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.
Dit kan indien dit noodzakelijk is:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter bescherming van de waarden van het beschermd stadsgezicht;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;
-
e. ter waarborging van het uitzicht van woningen.