Artikel 4 Agrarisch - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Agrarisch - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen;
-
b. (moes)tuinen;
-
c. het gebruik als grasland en weide;
-
d. boomgaarden en fruitteelt;
-
e. watergangen, waterpartijen, waterinfiltratievoorzieningen en andere voorzieningen voor de waterhuishouding;
-
f. het behoud, het herstel en de versterking van de op deze gronden voorkomende dan wel daaraan eigen cultuurhistorisch- en landschappelijke waarden.
en tevens voor:
-
g. detailhandel in groente en fruit ter plaatse van de functieaanduiding 'fruitteelt';
-
h. parkeren ter plaatse van de functieaanduiding 'parkeerterrein'.
4.2 Bouwregels
-
a. Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de plankaart aangegeven maximumbouwhoogte en voorzover aangegeven de maximum goothoogte uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.
-
b. Op de overige gronden mag, in afwijking van het bepaalde in artikel 30.1, uitsluitend bebouwing worden opgericht ten dienste van deze bestemming met dien verstande dat:
- de maximale goothoogte niet meer bedraagt dan 3 meter;
- de maximale bouwhoogte niet meer bedraagt dan 5 meter;
- het oppervlak aan bebouwing niet meer bedraagt dan 20 m2 per bouwperceel.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen ten aanzien van de situering van bouwwerken nadere eisen stellen ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de aanwezige landschappelijke waarden.
4.4 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 4.2 voor het overschrijden van het maximum oppervlak aan bebouwing mits:
-
a. de bebouwing die met deze afwijking mogelijk wordt gemaakt noodzakelijk is voor het functioneren van de onder 4.1 genoemde functies;
-
b. de overschrijding niet meer bedraagt dan 25 m2 per bouwperceel.
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
Onder gebruik van de gronden en opstallen in strijd met de bestemming wordt in elk geval begrepen:
-
a. het aanbrengen van recreatievoorzieningen, dan wel als standplaats voor onderkomens en stacaravans of voor enige andere vorm van kamperen;
-
b. het aanbrengen van afbeeldingen of tekens voor commerciële doeleinden;
-
c. het opslaan, lozen c.q. storten, als dan niet ten verkoop van onbruikbare dan wel aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, materialen, stoffen, producten, voer- of vaartuigen of machines;
-
d. het op grote schaal stallen van auto's en/of andere voertuigen;
-
e. intensief agrarisch gebruik zoals akkerbouw of het grootschalig verbouwen van gewassen.
4.5.2 Waardevolle boom
Ter plaatste van de aanduiding "waardevolle boom" is het bepaalde in artikel 32.3 van toepassing.