Bestemmingsplan Elden 2012

Artikel 5 Bedrijf

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven, die zijn genoemd in bijlage 1 bij deze regels opgenomen bedrijvenlijst;
• b. horeca ten dienste van de onder a. genoemde bestemming, zoals een bedrijfskantine;
• c. parkeervoorzieningen ten behoeve van de bestemming;
• d. bedrijfswoning / dienstwoning;

en uitsluitend voor:

• e. opslag van materialen en parkeren ten behoeve van de aangrenzende bedrijven ter plaatse van de functieaanduiding 'specifiek vorm van bedrijf-1'.
• f. een molen met productiegebonden detailhandel ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 1';
• g. opslag en een werkplaats ter plaatse van de functieaanduiding 'opslag'.

5.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat de inhoud van een bedrijfswoning / dienstwoning maximaal 600 m3 per woning mag bedragen.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 5.2 ten behoeve van het bouwen in de onbebouwbare zone in het als zodanig aangegeven gebied, voor zover dit noodzakelijk is uit een bedrijfsvoeringsoogpunt.

5.4 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 voor de vestiging van, dan wel wijziging of aanpassing van een bestaand bedrijf in een bedrijf (of een gedeelte daarvan), dat niet in de bedrijvenlijst voorkomt, mits door vestiging van het desbetreffende bedrijf, in vergelijking met bedrijven die wel in de bedrijvenlijst zijn opgenomen, geen blijvend onevenredige aantasting van het woon- en leefmilieu zal plaatsvinden;