Ens-Oost, Fase 1

3.3 Uitbreidingsrichting

De uitbreiding van Ens vindt in noordoostelijke richting plaats. De dorpskern is aan de overige zijden ingeklemd door bestaande situaties en nieuwe ontwikkelingen. Aan de zuidoostzijde is dit het bestaande glastuinbouwgebied. Aan de westzijde bevindt zich de N50 die een sterk begrenzend karakter kent. De inperking aan de noordwestzijde wordt gevormd door het bedrijventerrein en de ruimtelijke reservering voor toekomstige uitbreiding hiervan.

Uitbreiding van Ens is gezien deze ruimtelijke belemmeringen het meest logisch aan de noordoostzijde. In de 'structuurvisie verdere uitbreiding Ens' uit 1998 is deze locatie al aangegeven. De locatie is opgedeeld in drie deelgebieden. Zie hiervoor ook Bijlage 7 Structuurvisie. De locaties hebben elk een oppervlakte van ongeveer 11 hectare. Hiermee is voor de lange termijn de uitbreidingsrichting van Ens stedenbouwkundig ruimtelijk mogelijk. De capaciteit van Ens-Oost is gebaseerd op de gebruikelijke woningdichtheid in de dorpen van Noordoostpolder van 12-15 woningen per hectare.