Bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh

2.3 Wonen

De wijk De Hunze is gebouwd vanaf 1988 en Van Starkenborgh vanaf 2000. In totaal staan in 2008 beide wijken 1225 woningen (De Hunze 932 en Van Starkenborgh 293 woningen). Beide wijken bestonden aanvankelijk uit eengezinskoopwoningen. Inmiddels is er aan de Cuypersweg op de kruising met de (oude) Beijumerweg ook een appartementengebouw gerealiseerd. Langs deze Beijumerweg staan nog enkele van de oorspronkelijke boerderijen. In het Boterdiep zijn ligplaatsen voor woonboten aanwezig.

Beide wijken bestaan nog steeds vrijwel uitsluitend uit woningen met eigenaar-bewoners.

In de grafiek van de huishoudensontwikkeling (met absolute aantallen) is te zien hoe beide wijken bij aanvang voornamelijk door gezinnen en jonge stellen bevolkt werden, na verloop van tijd nam het aandeel middelbare stellen (waar de kinderen het huis uit zijn gegaan) toe. De vierde groep in omvang zijn inmiddels de middelbare singles, maar dat zijn er minder dan honderd.

Voor de voormalige Tuinlandlocatie aan de Cuypersweg is een plan van rijenwoningen in een compacte setting in voorbereiding. Na realisering van het project zal er opnieuw een (klein) hobbeltje komen in de lijnen van jonge singles en gezinnen. De gehele wijk zal dan bestaan uit ruim 1300 woningen.

Uitgangspunten voor het bestemmingsplan

De bedoeling van het bestemmingsplan is om de woonfunctie in de twee wijken van een passende regeling te voorzien die recht doet aan de huidige wensen ten aanzien van woningen en de woonomgeving. In de woonbestemming zijn daarom diverse flexibiliteitsbepalingen opgenomen (zie ook paragraaf 4.3).