Schinkelpolder: Artikel 6 Horeca

De voor Horeca (H) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. de uitoefening van een horecabedrijf uitsluitend in de vorm van een hotel;
b. de terreinen en opslag ten behoeve van de uitoefening van het horecabedrijf;
c. de bedrijfsgebouwen en andere bouwwerken die voor de uitoefening van het horecabedrijf nodig zijn;
d. water ten behoeve van wateraanvoer en -afvoer, waterberging en sierwater;
e. de daarbij behorende voorzieningen zoals parkeervoorzieningen, in- en uitritten, groenvoorzieningen en nutsvoorzieningen.

Op de gronden als bedoeld in 6.1 van dit artikel mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken, als aangegeven op de verbeelding, worden gebouwd;
b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan is aangegeven;
c. bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
d. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend achter voorgevelrooilijn worden gebouwd;
e. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt niet meer dan 3 respectievelijk 6 meter;
f. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 60 m2.

Voor het bouwen van bouwwerken die geen gebouwen zijn, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en overige hekwerken mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte vóór de voorgevelrooilijn niet meer dan 1 meter mag bedragen;
b. de bouwhoogte van verlichtingsarmatuur en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 12 meter;
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen 3 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

a. de sociale veiligheid;
b. de verkeersveiligheid;
c. de waterhuishouding;
d. de brandveiligheid en rampenbestrijding;
e. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld, en de landschappelijke inrichting;
f. de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

a. een horecabedrijf, niet zijnde een hotel;
b. wonen;
c. detailhandel;
d. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG);
e. seksinrichtingen;
f. zelfstandige kantoren;
g. parkeren, behoudens ten behoeve van het ter plaatse aanwezige horecabedrijf;
h. (permanente) buitenopslag van goederen en materialen voor de voorgevelrooilijn.

Schinkelpolder