Bedrijventerreinen Montferland

Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied

15.1 Bestemmingsomschrijving

15.1.1

De voor "Verkeer - Verblijfsgebied" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen en straten, wandel- en fietspaden met een functie voornamelijk gericht op verblijf;
• b. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• d. abri's;
• e. fietsenstallingen;

met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

15.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Gebouwen

Uitsluitend gebouwen ten behoeve van de bestemming mogen worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. de oppervlakte van een gebouw maximaal 50 m2 mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van gebouwen maximaal 5 m mag bedragen.

15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer maximaal 12 m;
• b. anders dan voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer maximaal 2 m.

15.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 15.2.2 voor het toestaan van een antenne-installatie tot een hoogte van 40 m, mits:

• a. aangetoond wordt dat de antenne-installatie noodzakelijk is voor het goed functioneren van het mobiele netwerk;
• b. aangetoond wordt dat het delen van een antenne-installatie met andere telecommunicatieaanbieders (site-sharing) op bestaande antennemasten niet mogelijk is;
• c. aangetoond wordt dat plaatsing op bestaande hoge bouwwerken niet mogelijk is;
• d. de antennemast alleen gebruikt wordt voor telecommunicatiedoeleinden;
• e. de antennemast landschappelijk en stedenbouwkundig zorgvuldig wordt ingepast waarbij:
  • 1. de mast zoveel mogelijk uit het zicht geplaatst wordt;
  • 2. de installatie zoveel mogelijk worden geïntegreerd in de architectuur en/of de omgeving.