Bedrijventerreinen Montferland

Artikel 14 Verkeer - Railverkeer

14.1 Bestemmingsomschrijving

14.1.1

De voor "Verkeer - Railverkeer" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (Spoor)wegen;
• b. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• c. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;
• d. fietsenstallingen;

met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

14.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Uitsluitend gebouwen ten behoeve van de bestemming mogen worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. de oppervlakte van een gebouw maximaal 50 m2 mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van gebouwen maximaal 5 m mag bedragen.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het railverkeer maximaal 12 m;
• b. anders dan voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het railverkeer maximaal 4 m.

14.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 14.2.2 voor het toestaan van een antenne-installatie tot een hoogte van 40 m, mits:

• a. aangetoond wordt dat de antenne-installatie noodzakelijk is voor het goed functioneren van het mobiele netwerk;
• b. aangetoond wordt dat het delen van een antenne-installatie met andere telecommunicatieaanbieders (site-sharing) op bestaande antennemasten niet mogelijk is;
• c. aangetoond wordt dat plaatsing op bestaande hoge bouwwerken niet mogelijk is;
• d. de antennemast alleen gebruikt wordt voor telecommunicatiedoeleinden;
• e. de antennemast landschappelijk en stedenbouwkundig zorgvuldig wordt ingepast waarbij:
  • 1. de mast zoveel mogelijk uit het zicht geplaatst wordt;
  • 2. de installatie zoveel mogelijk worden geïntegreerd in de architectuur en/of de omgeving.