Plan: | Dorpskernen |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1927.BPDorpskernenLSV-VG04 |
Ruimtelijke en functionele structuur
Het bedrijventerrein Gelkenes bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het buitendijkse deel heeft een sterke relatie met de rivier. Binnendijks is een latere projectmatige ontwikkeling in de polder gerealiseerd. Het betreft een levendig gemengd bedrijventerrein met verschillende kavelmaten. De grootste bedrijven hebben kavels tot circa 5 ha. Het terrein is ontwikkeld in de richting van de oorspronkelijke slagen in het landschap waarbij de breedtematen zijn opgerekt.
De ontsluitingsstructuur op het terrein is diffuus. Er zijn verschillende ingangen vanaf de Wilgenweg en één aansluiting op het Schoonhovenseveer (Lekdijk).
Langs de Wilgenweg is een groene zone aangelegd met water en stevige bomenrijen. Op deze manier is het bedrijventerrein vanuit de polder vrij groen ingepast.
Vanaf de dijk is er voor het grootste deel geen direct zicht op de achterkanten van bedrijven. De oude bebouwings- en groenstructuur tussen de dijk en de gevels verzacht het beeld op het terrein vanaf de dijk.
Vanaf de provinciale weg is de confrontatie het grootst. Door de hoogte oplopend tot de dijk kijkt men hier op de direct naastliggende bedrijfshallen.