Pijnacker-Noord

Artikel 24 Algemene wijzigingsregels

24.1 Wijziging naar 'Groen' ,'Tuin', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen' in 'wro-zone - wijzigingsgebied - 1'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, indien is komen vast te staan dat de maatschappelijke functies en voorzieningen komen te vervallen in het gebied ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied- 1', de bestemmingen in dat gebied te wijzigen in de bestemmingen 'Groen', 'Tuin', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen', met inachtneming van de volgende regels:

• a. woningen mogen uitsluitend in niet-gestapelde vorm, als vrijstaande, half-vrijstaande of aaneengebouwde woningen worden gebouwd;
• b. in de bestemming 'Wonen' mag de afstand van een bouwvlak tot de grens van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied- 1' niet minder bedragen dan hierna is aangegeven:

  voor zover het bouwvlak is gelegen langs of nabij:		minimum afstand van het bouwvlak tot de bovenbedoelde aanduidingsgrens:
  Park Berkenoord, ter hoogte van de parkeerhavens		5 m
  Park Berkenoord, elders dan hiervoor bedoeld		7 m
  de Acacialaan		4 m
  de Goudenregensingel		5 m

• c. de goothoogte en bouwhoogte van woningen mogen niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

  woningen:			max. goothoogte	max. bouwhoogte
  gericht op en grenzend aan de Goudenregensingel			-	9 m
  gericht op Park Berkenoord alsmede overige woningen			6 m	9 m

• d. vooraf dient vast te staan dat bij voltooiing van woningen op geen van de gevels de geluidbelasting vanwege het wegverkeer de ter plaatse ten hoogste toegelaten grenswaarde krachtens de Wet geluidhinder overschrijdt;
• e. in de bestemming 'Wonen' mag het aangeven van bouwmogelijkheden van hoofdgebouwen uitsluitend zodanig geschieden, dat betreffende de daarbij behorende parkeervoorzieningen wordt voldaan aan de parkeernormen als aangegeven in de van deze regels deel uitmakende bijlage Nota Parkeernormen.

24.2 Algemene wijzigingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd tot het wijzigen van de ligging van grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en van aanduidingen zodanig, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 10 m worden verschoven.

24.3 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten als volgt te wijzigen: het toevoegen en schrappen van soorten bedrijven en het veranderen van de categorie-indeling van soorten bedrijven, voor zover veranderingen in de bedrijfsvoering en de milieugevolgen van soorten bedrijven hiertoe aanleiding geven.