Bedrijventerreinen Winschoten

Artikel 11 Detailhandel - Detailhandel Volumineus

11.1. Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘Detailhandel – Detailhandel Volumineus’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. gebouwen ten behoeve van volumineuze detailhandel, met een maxumum winkelvloeroppervlakte van 2.500 m² per vestiging;
2. ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’ detailhandel in de vorm van een supermarkt; 

met daaraan ondergeschikt:

3. (gebouwen ten behoeve van) nutsvoorzieningen;
4. parkeervoorzieningen;
5. wegen en paden;
6. groenvoorzieningen;
7. water, waterlopen en watergangen;
8. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 

Behoudens ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - vuurwerk' is onder de bedrijfsactiviteiten het vervaardigen en/of de opslag en/of detailhandel van vuurwerk niet begrepen.

   

11.2. Bouwregels

 

11.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de hoogte genoemd op de verbeelding;
3. de gebouwen dienen plat te worden afgedekt.  

11.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:  

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen, dan wel de bestaande hoogte indien deze hoger is.
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt niet meer dan 9 meter, met dien verstande dat de hoogte van reclamemasten niet meer bedraagt dan zes meter. 

 

11.3. Specifieke gebruiksregels

1. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - vuurwerk' is detailhandel in vuurwerk toegestaan.
2. Detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans en landbouwwerktuigen is niet toegestaan.
3. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken voor een seksinrichting.

 

11.4. Wijzigingsbevoegdheid

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - vuurwerk' te verwijderen, indien het gebruik door bedrijfsbeëindiging of verhuizing is beëindigd.