Bedrijventerreinen Winschoten

Artikel 12 Detailhandel - Tuincentrum

12.1. Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘detailhandel – tuincentrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een tuincentrum;
2. ondergeschikte horeca als bedoeld in onderdeel 22 van de A-lijst, welke als onderdeel van bijlage 2 bij de regels is opgenomen, met dien verstande dat de maximum oppervlakte hiervoor niet meer dan 500 m² mag bedragen.  

met daaraan ondergeschikt:

4. (gebouwen ten behoeve van) nutsvoorzieningen;
5. parkeervoorzieningen;
6. wegen en paden;
7. groenvoorzieningen;
8. water, waterlopen en watergangen;
9. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 

 

12.2. Bouwregels

 

12.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de hoogte genoemd op de verbeelding.  

12.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen, dan wel de bestaande hoogte indien deze hoger is.
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt niet meer dan 9 meter met dien verstande dat de hoogte van reclamemasten niet meer bedraagt dan zes meter. 

 

12.3. Specifieke gebruiksregels

 

1. Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken voor een seksinrichting.

  

12.4. Wijzigingsbevoegdheid 

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen naar de bestemming BT-4.1.
2. Na wijziging zijn de regels overeenkomstig artikel 9 van toepassing.