Winschoten - Zuid

Artikel 11 Waarde - Archeologie

11.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, naast het voor de daar voorkomende bestemming(en) bepaalde, mede bestemd voor het herstel en behoud van archeologische waarden.

  

11.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde voor de andere voorkomende bestemming(en) mogen binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie' geen bouwwerken gebouwd, met uitzondering van: 

1. bouwwerken ter vervanging van bestaande bouwwerken waarbij de bestaande oppervlakte met niet meer dan 100m² wordt uitgebreid;
2. bouwwerken ten behoeve van archeologisch onderzoek en bouwwerken met een oppervlakte kleiner dan 100m² ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemmingen.

11.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 11 lid 2 voor de bouw van bouwwerken met een oppervlakte groter dan 100m² inclusief eventueel te vervangen bebouwing, mits:

1. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat geen archeologische waarden aanwezig zijn, of;
2. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden geschaad, of;
3. de volgende voorwaarden in acht genomen worden indien, op basis van archeologisch onderzoek door en daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat de archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord:
   1. een verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden, of;
   2. een verplichting tot het doen van opgravingen, of;
   3. een verplichting de bouw van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.

Indien Burgemeester en wethouders voornemens zijn om aan de ontheffing voorwaarden te verbinden kan een ter zake kundige instantie om advies worden gevraagd.

11.4 Aanlegvergunning

11.4.1 Aanlegvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van en schriftelijke vergunning van Burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen  geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

1. het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen van gronden met dien verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden betreft met een oppervlakte groter dan 100m²;
2. het graven of dempen van watergangen;
3. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatieleidingen en drainage en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur dieper dan 40 centimeter;
4. het verlagen van het waterpeil.

11.4.2 Voorwaarden

Een vergunning als bedoeld in artikel 11 lid 4 onder 1  wordt slechts verleend indien:

1. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat geen archeologische waarden aanwezig zijn, of;
2. op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden geschaad, of;
3. de volgende voorwaarden in acht genomen worden indien, op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat de archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord:
   1. een verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden, of;
   2. een verplichting tot het doen van opgravingen, of;
   3. een verplichting de uitvoering van de werken of werkzaamheden te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg.

Indien Burgemeester en wethouders voornemens zijn om aan de vergunning voorwaarden te verbinden kan een ter zake deskundige instantie om advies worden gevraagd.

11.4.3 Toepassing

Het verbod als bedoeld onder a is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

1. reeds in uitvoering zijn ten tijde van het van kracht worden van het plan;
2. het normale onderhoud betreffende;
3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende aanlegvergunning;
4. op archeologisch onderzoek gericht zijn.

11.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn kunnen het plan wijzigen in die zin dat aan de gronden op de verbeelding de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' wordt ontnomen, indien op basis van archeologisch onderzoek door een daartoe bevoegde instantie is aangetoond dat ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.