Zuidplas Noord: Artikel 7 Recreatie

De voor 'Recreatie – Verblijfrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

alsmede ook voor:

b. maximaal één horecavoorziening in horeca-categorie 2 en/of horeca-categorie 3 in het kader van de exploitatie van het recreatieterrein binnen de functieaanduiding 'horeca';
c. groenvoorzieningen;
d. watergangen met natuurlijke oevers of oeverbeschoeiingen en waterpartijen;
e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. ontsluitingswegen, paden, in- en uitritten;
g. parkeervoorzieningen;
h. een zwembad met de daarbij behorende additionele voorzieningen, waaronder begrepen kleedruimten en ruimten voor technische installaties, in het kader van de exploitatie van het zwembad;
i. kleinschalige detailhandel in het kader van de bedrijfsmatige exploitatie van het recreatieterrein in de vorm van een kampwinkel;
j. was- en toiletgebouwen;
k. sport- en speelvoorzieningen;
l. administratieruimten;

met de daarbij behorende:

m. stacaravans, niet zijnde (mobiele) kampeermiddelen en chalets;
n. bergplaatsen bij de stacaravans;
o. bermen, bermsloten en greppels;
p. (boom)beplanting en overig groen;
q. verhardingen;
r. open terreinen;
s. kunstwerken;
t. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen behorende bij de bedrijfswoning(en);
u. bouwwerken, infiltratievoorzieningen en overige voorzieningen, die wat betreft aard en afmetingen passen bij en ten dienste staan aan de bestemming;

met uitzondering van:

v. risicovolle inrichtingen, die niet zijn toegestaan, behoudens een bestaande risicovolle inrichting met de daarbij behorende gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone – Bevi – risicozone';
w. verkooppunten van brandstoffen, die niet zijn toegestaan.

De voor 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

a. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie' de bescherming en veiligstelling van de archeologische waarden als bedoeld in artikel 29.

a. voor het bouwen gelden de hierna opgenomen bepalingen onder 7.3.1 tot en met 7.3.3;
b. voor het bouwen gelden, voor zover van toepassing, de aanduidingen;
c. het bestaande aantal stacaravans/chalets op het tijstip van inwerkingtreding van het plan mag niet toenemen;
d. op de gronden mogen uitsluitend worden gebouwd gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming;
e. overkappingen zijn niet toegestaan.

a. de bouwhoogte van de stacaravans/chalets bedraagt maximaal 3 meter;
b. de bouwhoogte van een bijgebouw behorende bij de stacaravan/chalet bedraagt maximaal 3 meter;
c. het oppervlak per stacaravan/chalet bedraagt maximaal 35 m²;
d. de goothoogte van overige gebouwen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen de horecavoorziening en was- en toiletgebouwen, bedraagt maximaal 3 meter;
e. per stacaravan/chalet mag ten hoogste één bijgebouw worden gebouwd met een oppervlak van maximaal 6 m²;
f. de gebouwen en stacaravans/chalets dienen vrijstaand gebouwd te worden;
g. de afstand tussen de stacaravans onderling, chalets onderling, overige gebouwen onderling alsmede tussen stacaravans, chalets en overige gebouwen bedraagt minimaal 5 meter.

a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 1,50 meter;
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt maximaal 5 meter.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:

a. een andere vorm van verblijfsreactie of bedrijfsvoering als bedoeld in 7.1, sub a;
b. het plaatsen van onderkomens of geplaatst houden van onderkomens anders dan bedoeld in 7.1, sub a;
c. permanente bewoning;
d. een andere vorm van horeca als bedoeld in 7.1, sub b;
e. een andere vorm van detailhandel als bedoeld in 7.1, sub i;
f. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
g. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
h. (permanente) buitenopslag van goederen en materialen voor de voorgevellijn en tot 3 meter erachter;
i. seksinrichtingen;
j. de opslag en verkoop van vuurwerk.

Zuidplas Noord