Leyenbroek-Vijverweg

Artikel 4 Gemengde doeleinden (GD)

4.1 Doeleindenomschrijving

De op de plankaart A voor "Gemengde doeleinden (GD)" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instellingen en voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel, educatief of religieus gebied dan wel op het gebied van openbaar bestuur met uitzondering van bioscoop, theater en schouwburg;
• b. kantoren zonder baliefunctie;
• c. wonen voorzover op de plankaart A aangegeven met een raster en het teken˜;

alsmede voor:

• d. erven en tuinen;
• e. groen- en parkeervoorzieningen;
• f. buurtontsluitingswegen uitsluitend waar dat op de plankaart B is aangegeven en langzaam verkeersverbindingen;
• g. water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• h. overige bijbehorende voorzieningen.

met bijbehorende:

• i. gebouwen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Beschrijving in hoofdlijnen

De in lid 1 omschreven doeleinden worden als volgt nagestreefd:

• er wordt gestreefd naar de ontwikkeling van het voormalige klooster tot een locatie waar diverse maatschappelijke functies afzonderlijk dan wel gezamenlijk mogelijk zijn in combinatie met het monumentale karakter van het klooster;
• voorzover op de plankaart A de aanduiding “rijksmonument” is aangegeven, zijn de gronden tevens aangewezen voor het behoud van monumentale waarden met dien verstande dat er geen wezenlijke veranderingen worden aangebracht in de kapvorm, de gevel- en raaamindeling zoals nader omschreven in de monumentenomschrijving;
• de op de plankaart B gegeven inrichtingsprincipes zijn richtinggevend bij de realisering van de bestemming;
• de ter plaatse aanwezige en nog te realiseren wegen zijn door middel van inrichting en structuur gericht op bestemmingsverkeer.

4.3 Bouwvoorschriften

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 1. omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
• b. de goot- en/of bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen:

	Goothoogte	Bouwhoogte
van gebouwen	bestaande hoogte handhaven	bestaande hoogte handhaven
van erfafscheidingen	-	2 m.
van speelvoorzieningen	-	4 m.
van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m.