Den Hoorn

2.3 Visie op gewenste ontwikkelingen

Binnen Den Hoorn is een aantal ontwikkelingen voorzien. In het voortraject van dit bestemmingsplan is een afweging gemaakt over het wel of niet meenemen van deze ontwikkelingen in het bestemmingsplan. Uitgangspunt hierbij is steeds geweest het consoliderende karakter van het op te stellen bestemmingsplan. Daarom is zeer terughoudend omgegaan met het opnemen van nieuwe ontwikkelingen. Er is voor gekozen om alleen die ontwikkelingen op te nemen waarvan de ruimtelijke, economische en maatschappelijke haalbaarheid is aangetoond, en waarover bestuurlijke besluitvorming heeft plaatsgevonden. Overige ontwikkelingen worden alleen beschreven in de toelichting. Eventueel kunnen deze ontwikkelingen in een later stadium, als deze voldoende concreet zijn en de benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd, alsnog worden opgenomen in de regeling.

Resultaat van deze afweging is nu dat in dit bestemmingsplan geen ontwikkelingen in de regeling zijn opgenomen. Voor de volledigheid worden de ontwikkelingen hieronder kort beschreven.

Centrumplan Den Hoorn

Voor het centrum van Den Hoorn is herstructurering voorzien. Den Hoorn is de afgelopen decennia flink gegroeid, waardoor de vraag naar (winkel)voorzieningen is veranderd. De planvorming voor deze herstructurering is echter nog in de onderzoeksfase en niet juridisch bindend. Het plan is derhalve onvoldoende concreet om de gevolgen ervan in dit bestemmingsplan mee te nemen. Het centrum zal daarom een eigen planologische procedure doorlopen en is nu buiten het plangebied gehouden.

In het kader van de herstructurering van het centrum zal worden onderzocht in hoeverre er effecten optreden voor de gehele kern Den Hoorn. Daarbij zal het uitgangspunt een goede ruimtelijke ordening zijn, waarbij alle omgevingsaspecten onderzocht zullen worden. Hieruit kunnen maatregelen uit voortvloeien die getroffen moeten worden in het plangebied. Er is echter nu geen aanleiding om aan te nemen dat er woningen of andere ruimtelijke elementen in het plangebied van het bestemmingsplan Den Hoorn door de invloed van het centrumplan moeten worden afgebroken of dat er anderszins grensoverschrijdende effecten zijn. Daarnaast is er geen wettelijke onderzoeksplicht voor dit bestemmingsplan Den Hoorn. Het onderzoek in het centrumgebied zal met name plaatsvinden in het kader van het bestemmingsplan voor het centrum.

Oranjelaan en omgeving

Op het braakliggende terrein aan de Oranjelaan is de ontwikkeling van woningen voorzien. Gewerkt wordt aan een plan waarvan het bouwvolume en de architectonische uitwerking goed in de omgeving passen. Dit plan is echter niet concreet genoeg om in dit bestemmingsplan op te nemen. De bestaande situatie is bestemd.