Glastuinbouwgebied Westland

Artikel 16 Recreatie - Volkstuinen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Recreatie - Volkstuinen" (R-VT) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. één volkstuinencomplex;
2. bijbehorende erven, terreinen en voorzieningen, zoals ontsluitingswegen ten behoeve van de bereikbaarheid van het volkstuinencomplex en groen;
3. (hoofd-)watergangen, waterpartijen en (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen.

16.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. gebouwen;
2. bouwwerken, geen gebouw zijnde;

en gelden tevens de volgende bouwregels ten aanzien van:

16.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de algemene regels als genoemd in Artikel 32, alsmede dat:

1. de maatvoering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt:

2. de afstand van een gebouw (ten behoeve van centrale voorzieningen, onderhoud en beheer) tot de perceelgrens bedraagt minimaal 1,5x de bouwhoogte;
3. indien de bestaande vergunde afstand van een gebouw (ten behoeve van centrale voorzieningen, onderhoud en beheer) tot aan de bestemmingsgrens minder bedraagt dan de afstand als genoemd onder b., dan mag tot en met de bestaande afstand worden teruggebouwd, mits de goot- en bouwhoogte en oppervlakte aan deze zijde niet worden vergroot;
4. de onderlinge afstand tussen gebouwen bedraagt minimaal 5 meter.

16.3 Afwijken van de bouwregels

16.3.1 Afwijken voor gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde Kopie

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 16.2.1 van de planregels voor:

1. de afstand van een gebouw tot de bestemmingsgrens, mits:
   • dit niet op stedenbouwkundige bezwaren stuit;
   • dit geen onevenredige hinder, gevaar en/of schade veroorzaakt in relatie tot de aangrenzende percelen.
2. de onderlinge afstand tussen gebouwen minder dan 5 meter, mits:
   • dit niet op bezwaren uit het oogpunt van brandveiligheid stuit;
   • dit blijkt uit een positief advies van de brandweer.

16.4 Specifieke gebruiksregels

16.4.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van de gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

1. bewoning van gebouwen;
2. (recreatief) nachtverblijf;
3. detailhandel;
4. horeca;
5. het plaatsen van onderkomens en of kampeermiddelen;
6. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.