Mölnbekke, Ootmarsum

1.2 Plangebied

Het plangebied ligt deels binnen/ deels buiten de bebouwde kom van Ootmarsum, aan de zuidzijde van de kern. Het nieuwe woongebied ligt globaal gezien tussen de Stobbenkamp, de Oldenzaalsestraat en de Zonnebergweg.

Het terrein was tot begin 2008 in gebruik als houtzagerij en -handel. De voormalige bedrijfsgebouwen zijn -met uitzondering van de monumentale molen- inmiddels gesloopt. De meest zuidelijk gelegen gronden zijn in gebruik als bouwland met een bosstrook in het westelijke deel. Oppervlaktewater is aanwezig in de vorm van de Molenbeek aan de noordrand van het plangebied en een waterpartij naast de voormalige houtzagerij.

Het plangebied van de Molenbeek heeft betrekking op (een gedeelte van) het stroomdal. De beek maakt deel uit van een groter watersysteem dat stroomt vanaf de Kuiperberg in Ootmarsum (bron) tot aan de Ottershagen / Dinkeldal.

In de "Inrichtingsvisie Molenbeek Ootmarsum" is de beek opgedeeld in trajecten, dit bestemmingsplan beoogd de regeling van traject 0 en 1. Traject 0 is het gedeelte vanaf de bron tot voorbij het zwembad "de Kuiperberg". Traject 1 loopt langs de zuidzijde van de bebouwde kom van Ootmarsum en bevindt zich deels op terrein van de voormalige houtzagerij oude Hengel.

In de bijlage Ligging plangebied is een exacte situering van het plangebied weergegeven.