4.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 4.2.1, gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd, op een afstand van ten minste 5 m tot de naar de weg gekeerde perceelsgrens en ten minste 3 m tot de overige perceelsgrenzen van de bij het betreffende bedrijf behorende gronden;
-
b. een bouwvergunning als bedoeld in artikel 44, lid 1 van de Woningwet, voor het bouwen van gebouwen wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat ten behoeve van de betreffende bedrijfs- of andere vestiging waar de gebouwen worden gebouwd, op eigen terrein of elders, in parkeergelegenheid wordt of zal worden voorzien overeenkomstig de normering als vermeld in de van deze regels deel uitmakende bijlage 4
Parkeernormen;
-
c. behoudens bestaande bedrijfswoningen die op hun bestaande plaats mogen worden gebouwd, mogen bedrijfswoningen uitsluitend worden gebouwd:
-
1. in bedrijfsgebouwen of
-
2. op het van de weg afgekeerde deel van de gronden die bij het betreffende bedrijf behoren;
-
d. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer dan 660 m³ bedragen;
-
e. de goothoogte en bouwhoogte van de bedrijfswoning mogen niet meer dan 6,5 m respectievelijk 10,5 m bedragen of niet meer dan de bestaande goothoogte en bouwhoogte, indien die meer dan die maxima bedragen;
-
f. de bouwhoogte van gebouwen, niet zijnde de bedrijfswoning en bijgebouwen, mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
-
g. de goothoogte van bijgebouwen mag niet meer dan 3,5 m bedragen;
-
h. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:
|
bouwwerken
|
max. bouwhoogte
|
| luifels, vlaggen- en ander masten
|
8 m
|
| reclameobjecten
|
6 m
|
| erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn
|
2 m
|
| overige erf- of perceelafscheidingen
|
1 m
|
| overige andere bouwwerken
|
3 m
|