Buitengebied Holten, speelboerderij Landuwerweg, deelplan I

9.2 Gewijzigd vastgesteld

Zoals reeds beschreven in hoofdstuk 8 kan op dit moment de economische uitvoerbaarheid van de speelboerderij niet worden gewaarborgd. Gebleken is dat het niet vaststellen van het ontwerp bestemmingsplan een probleem vormt voor de twee bedrijfswoningen aan de Broensweg 2 en 2a. De bedrijfswoningen zijn separaat verkocht en hebben nog altijd een agrarische bedrijfsfunctie. Dit betekend formeel juridisch dat er geen omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning en/of schuur kan worden verleend. Verder geldt de verplichting vanuit de Wro om bestemmingsplannen, wanneer ouder dan 10 jaar, voor 1 juli 2013 te actualiseren en te digitaliseren. Met het niet vaststellen van het ontwerpplan kan hier niet aan worden voldaan, en kunnen er formeel na 1 juli 2013 geen leges meer worden geheven.

Besloten is om het plan in twee delen vast te stellen. Voor een nadere toelichting hierop wordt derhalve verwezen de nota ambtelijke wijzigingen opgenomen in bijlage 5 van deze toelichting.

Dit bestemmingsplan deel voorziet uitsluitend in het omvormen van de agrarische bedrijfsfunctie (bedrijfswoningen) naar de bestemming 'Wonen', zoals ook al voorzien in het ontwerpplan. De juridisch planologische kaders ten aanzien van de speelboerderij zijn in dit bestemmingsplan dan ook niet opgenomen. Voor alle ambtshalve wijzigingen en de afhandeling van de ingediende zienswijzen wordt verwezen naar bijlage 5 van deze toelichting.