Buitengebied Rijssen-Holten

Artikel 18 Recreatie - Recreatiewoning

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Recreatiewoning aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatief verblijf in recreatiewoningen;

met daarbij behorende:

• b. gebouwen;
• c. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• d. terreinen;

met dien verstande dat;

• e. vrijstaande overkappingen niet zijn toegestaan, tenzij deze op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan reeds legaal aanwezig waren of gebouwd kunnen worden middels een omgevingsvergunning .
• f. paardrijbakken expliciet niet zijn toegestaan tenzij deze op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan reeds aanwezig waren.

18.2 Bouwregels

Op de voor Recreatie - Recreatiewoning aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

18.2.1 Gebouwen

Voor een recreatiewoning gelden de volgende regels:

• a. per bestemmingsvlak mag niet meer dan 1 vrijstaande recreatiewoning worden gebouwd;
• b. in afwijking van het genoemde onder a mag ter plaatse van de aanduiding aantal het aantal recreatiewoningen niet meer bedragen dan het op de verbeelding (plankaart) aangegeven aantal;
• c. de goothoogte van een recreatiewoning mag niet meer dan 2,5 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van een recreatiewoning mag niet meer dan 5,5 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van een plat afgedekte recreatiewoning niet meer dan 3 m mag bedragen;
• f. de dakhelling mag niet meer dan 40° bedragen;
• g. de inhoud van een recreatiewoning, en bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 300 m3 bedragen, met dien verstande dat onderkeldering niet is toegestaan en dat overkappingen al dan niet aangebouwd en bijbehorende bouwwerken al dan niet aangebouwd, meetellen voor inhoudsbepaling van de recreatiewoning;
• h. vrijstaande bijbehorende bouwwerken en overkappingen niet zijn toegestaan;
• i. in afwijking van het bepaalde onder h mogen vrijstaande bijbehorende bouwwerken en overkappingen, die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, ook in geval van nieuwbouw worden gehandhaafd;
• j. het bepaalde onder h is niet van toepassing op vrijstaande bijgebouwen die weliswaar bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan;
• k. de afstand tussen de recreatiewoning en een andere recreatiewoning of een ander gebouw dient minimaal 15 m te bedragen, met dien verstande dat deze afstand bepaling niet geldt voor bestaande geschakelde recreatiewoningen aan de geschakelde zijde;
• l. de afstand van de recreatiewoning tot de perceelgrens bedraagt niet minder dan 5 m, met dien verstande dat deze afstand bepaling niet geldt voor bestaande geschakelde recreatiewoningen aan de geschakelde zijde;
• m. in afwijking van het bepaalde onder a tot en met l geldt dat afwijkingen in maten en afmetingen, zoals die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, gehandhaafd mogen worden.

18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet zijnde perceels- en erfafscheidingen geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de volgende hoogtes:

bouwwerk		hoogte
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, met dien verstande dat vrijstaande overkappingen niet zijn toegestaan		3 m

18.3 Specifieke gebruiksregels

18.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval gerekend het gebruik, laten gebruiken of in gebruik geven van de gronden en bouwwerken voor:

• a. opslag-, stort- of bergplaats, stalling en achterlating van voer- en vaartuigen en andere al dan niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten;
• b. permanente bewoning;
• c. detailhandel;
• d. seksinrichting of prostitutiebedrijf;
• e. kampeerterrein.

18.3.2 Uitzondering op strijdig gebruik

Het bepaalde onder 18.3.1.sub b is niet van toepassing voor de volgende adressen zolang een persoonsgebonden overgangsrecht geldt:

Heideweg 42, Holten

Heideweg 45, Holten

Heideweg 51, Holten

Markeloseweg 10A, Holten

Postweg 18, Holten

Postweg 50, Holten

Postweg 67, Holten

Postweg 82, Holten

Postweg 116, Holten

Vianenweg 5, Holten

Vianenweg 6A, Holten

Vianenweg 6B, Holten

Vianenweg 27, Holten

Vianenweg 33, Holten

Vianenweg 34, Holten

Vianenweg 38, Holten

Vianenweg 39, Holten

Vianenweg 45, Holten

Vianenweg 49, Holten

Vianenweg 52, Holten

Vianenweg 59, Holten

Vianenweg 65, Holten

Vianenweg 110, Holten

Vianenweg 129, Holten

Vianenweg 181, Holten

Vianenweg 202, Holten

Vianenweg 230, Holten

Winkelbergweg 19, Holten

Winkelbergweg 31, Holten

Winkelbergweg 36, Holten

Winkelbergweg 45, Holten

Brekeldlaan 8B, Rijssen

Callunaweg 1, Rijssen

Lichtenbergerweg 4A, Rijssen