Elst, Schil Westeraam A325

Artikel 13 Verkeer - Uit te werken

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ontsluiting van aangrenzende percelen;
• b. retentie en afvoer van hemelwater, met de daarbij behorende additionele voorzieningen zoals water- en groenvoorzieningen.

13.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in lid 13.1 genoemde bestemming nader uit, met inachtneming van de volgende uitwerkingsregels:

• a. bij uitwerking van deze bestemming mogen de grenzen met de aangrenzende uit te werken bestemming over maximaal 25 m worden verschoven;
• b. de oppervlakte van gebouwen mag maximaal 30 m2 bedragen;
• c. de hoogte van gebouwen mag maximaal 3 m bedragen;
• d. de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen, met uitzondering van kunstwerken, verlichtingsarmaturen en bebording, waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen.

13.3 Bouwregels

Op deze gronden mag uitsluitend worden gebouwd in overeenstemming met een in werking getreden uitwerkingsplan en met inachtneming van de in dat plan opgenomen regels.

13.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 13.3, indien de op te richten bebouwing naar zijn bestemming en gebruik, alsmede naar zijn afmetingen en zijn plaats binnen het plangebied in overeenstemming zal zijn met, dan wel op verantwoorde wijze kan worden ingepast in een reeds vastgesteld uitwerkingsplan of een daarvoor ter inzage gelegd ontwerp.