Elst Centraal, Infra, P+R en Huis der Gemeente

Artikel 8 Verkeer - Verblijf

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. straten en paden;
• b. tunnels ten behoeve van een ongelijkvloers kruising met het spoor;
• c. parkeervoorzieningen onder meer in de vorm van een parkeergarage;
• d. verblijfsdoeleinden;
• e. verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen t.b.v. railverkeer;
• f. evenementen;
• g. standplaatsen, op een afstand van minimaal 10 m uit milieugevoelige functies;
• h. groenvoorzieningen;
• i. speelvoorzieningen;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• l. geluidwerende voorzieningen;
• m. verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen ten behoeve van het railverkeer;
• n. veiligheidsvoorzieningen;

één en ander met bijbehorende voorzieningen zoals straatmeubilair en overeenkomstig de in 8.1.2 opgenomen nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving.

8.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 8.1.1:

a Tunnel

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tunnel' is een tunnel toegestaan.

b Verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen t.b.v. railverkeer

Binnen deze bestemming zijn verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen t.b.v. railverkeer toegestaan met dien verstande dat voorzieningen in de vorm van spoorlijnen niet zijn toegestaan binnen een afstand van 17 meter van het bestemmingsvlak Maatschappelijk en het bestemmingsvlak Kantoor.

c Evenementen

Voor evenementen gelden de volgende bepalingen:

• a. Evenementen zijn uitsluitend in de vorm van medegebruik toegestaan.
• b. Er dient sprake te zijn van een evenement in de vorm van een voor publiek bestemde uitvoering/ verrichting van vermaak, op het gebied van sport, muziek of op sociaal-cultureel vlak.
• c. Het evenement duurt maximaal 7 (aaneengesloten) dagen, met dien verstande dat ter afwijking hiervan een omgevingsvergunning kan worden verleend als opgenomen in 8.3.1 van deze regels.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming, alsmede gebouwen ten behoeve van fietsenstallingen, één kiosk, een parkeergarage, een fietsenstalling en ten behoeve van het openbaar nut.

8.2.2 Kiosk

Voor de kiosk gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte bedraat niet meer dan 4 m;
• b. de bebouwde oppervlakte bedraagt niet meer dan 30 m2.

8.2.3 Parkeergarage

Ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' is een gebouw ten behoeve van een parkeergarage toegestaan. Hiervoor gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” is aangegeven;
• b. de bebouwde oppervlakte van de parkeergarage bedraagt niet meer dan 6000 m².

8.2.4 Fietsenstalling

Ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak" is een gebouw toegestaan met een bouwhoogte die niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)" is aangegeven.

8.2.5 Nutsvoorzieningen

Voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie, geldt dat de bebouwde oppervlakte niet meer mag bedragen dan 15 m² en de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.

8.2.6 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte van verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 m;
• b. de maximale bouwhoogte van speeltoestellen bedraagt 5 m;
• c. de bouwhoogte van fietsenkluizen mag niet meer bedragen dan 8 m;
• d. de maximale bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt 5 m.

8.3 Afwijking van de gebruiksregels

8.3.1 Afwijking evenementen

Het bevoegd gezag kan ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 8.1.2 onder a een omgevingsvergunning verlenen, teneinde evenementen toe te staan met een duur van maximaal 30 aaneengesloten dagen (exclusief op- en afbouw). Hierbij dient aan het volgende te worden voldaan:

• a. er dienen voldoende parkeerplaatsen al dan niet op eigen terrein beschikbaar te zijn;
• b. de aan te brengen voorzieningen dienen tijdelijk te zijn; dit betekent dat het houden van een evenement niet mag leiden tot onomkeerbare voorzieningen en/of ingrepen;
• c. er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van de binnen het gebied aanwezige waarden;
• d. de geluidsbelasting vanwege het evenement op geluidsgevoelige gebouwen is niet hoger dan in de 'Nota Evenementen en Geluid' opgenomen maximale waarden geluid bij evenementen.