Elst Centraal, Infra, P+R en Huis der Gemeente

Artikel 4 Kantoor

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Algemeen

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. fietsenstallingen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. veiligheidsvoorzieningen;

één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals straatmeubilair.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan gebouwen en andere bouwwerken, die ten dienste staan van deze bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' met deze aanduiding is aangegeven;

4.2.3 Nutsvoorzieningen

Voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie, geldt dat de bebouwde oppervlakte niet meer mag bedragen dan

15 m² en de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.

4.2.4 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de maximale bouwhoogte van speeltoestellen bedraagt 5 m;
• b. binnen het bestemmingsvlak is een overkapping toegestaan met maximaal drie gesloten wanden en een maximale bouwhoogte van 4 m;
• c. de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt 2,5 m;
• d. de maximale bouwhoogte van overige andere bouwwerken bedraagt 3 m;