Heteren-Centrum

2.4 Het stedenbouwkundig plan

2.4.1 Algemeen

Door de ontstaanswijze van Heteren aan de dijk en de relatief grote uitbreidingen is geen sprake van een herkenbaar (historisch) centrum. Het ontbreken van een dergelijke plek doet afbreuk aan de woonkwaliteit van het dorp als geheel. De plannen "Heteren verbeteren" voorzien in een clustering van diverse functies en voorzieningen. Het doel is een kwalitatieve impuls voor de leefbaarheid in de kern te geven door het teruglopende voorzieningenniveau te keren.

De ontwikkeling van Heteren Centrum is gericht op stedelijke herontwikkeling van vrijkomende locaties. Op de verschillende locaties worden verschillende typen woningen gerealiseerd die enerzijds aansluiten op de vraag naar woonruimte en anderzijds aansluiten op de dorpse bebouwing van de directe omgeving. Nu de maatschappelijke voorzieningen geclusterd zijn in en rond de nieuwe Brede School, ontstaat tevens de kans om de kern een herkenbaar centrumgebied te geven. Het hart van deze ontwikkeling wordt gevormd door een nieuw dorpsplein. Op de begane grond van de bebouwing grenzend aan het plein wordt ruimte verschaft aan detailhandel en een horecavoorziening. Samen met de huidige supermarkt, welke een ingrijpende transformatie zal ondergaan, ontstaat levendige openbare ruimte met woningen boven de winkels. Ook buiten de openingstijden van de winkels komt er zo leven en sociale controle in het centrumgebied.

Voor de verschillende locaties geldt dat het woonprogramma zich voegt in de dorpse karakteristieken. Naast de grondgebonden typen (rij-, twee-onder-een-kap, en vrijstaande huizen) zullen op een aantal plekken ook appartementen worden gerealiseerd. Hier ligt een uitdaging voor de architectuur van de bebouwing om ondanks de voor een dorps milieu grote korrel van de footprint van de gebouwen in de gevels en kappen diversiteit en kleinschaligheid aan te brengen. In het navolgende wordt eerst de visie van het plan als geheel besproken. Vervolgens wordt ingegaan op de inrichtingsaspecten van de verschillende locaties.

2.4.2 De visie

De Flessestraat is een belangrijke ontsluitingsweg voor Heteren en vormt het verbindend element tussen een groot deel van de ontwikkellocaties in het centrum. De herinrichting van de Flessestraat past binnen de bestaande bestemming en wordt hieronder toegelicht.

Op dit moment manifesteert de Flessestraat zich als een brede asfaltweg, waarbij de verkeersfunctie domineert. Door de aanleg van de N837 heeft de Flessestraat haar doorgaande karakter verloren en kan ze ingericht worden als erftoegangsweg. De maximaal toegestane snelheid op de Flessestraat zal worden verlaagd naar 30 kilometer per uur en de weg zal van een smaller profiel worden voorzien. Door dit smallere profiel is het mogelijk om over grote lengten vrijliggende voetpaden aan te leggen.

Ook ruimtelijk is het van belang de Flessestraat als structurerende lijn te versterken. In het zuidelijk deel, van de rotonde ter hoogte van de Boterhoeksestraat / Achterstraat tot aan de Ligusterstraat, zal de weg worden ingericht als parkweg (zie figuur 2.3). De royale bermen worden benut om de bestaande boombeplanting te versterken en er is aandacht voor een groene afscheiding van de achterkanten van particuliere kavels.

Figuur 2.3: Stedenbouwkundige visie

Ter hoogte van de Ligusterstraat verschiet de Flesseweg van kleur. De verkeersverbinding is hier te gast in een nieuw ingericht centrumgebied, dat zich uitstrekt van de Ligusterstraat tot aan het nieuwe dorpsplein aan de Dorpsstraat / Onze Lieve Vrouwestraat. Door inrichting van de openbare ruimte, waarbij de weg, het plein en de trottoirs op eenzelfde niveau liggen, wordt het autoverkeer ondergeschikt gemaakt aan het langzame verkeer.

Het noordelijke stukje van de Flessestraat, tussen de Dorpsstraat en de Kastanjelaan vormt van oudsher de verbinding tussen de historische linten. In het verlengde van de Flessestraat is een fraai zicht op de uiterwaarden van de Rijn met op de hoek het terras van restaurant Sprokkelenburg aan de recreatieve route over de dijk.

In het Beeldkwaliteitplan en het inrichtingsplan wordt bovenstaande visie verder uitgewerkt.