Plan: | Den Brabander Fase 3 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1723.bpBrabanderF3-VS01 |
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen, aanbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Maatvoeringseisen | |||||
hoofdgebouwen | vrijstaande woning | halfvrijstaande woning | aaneengesloten woning | appartementen | geschakelde woning |
maximale goothoogte | 7 meter | 7 meter | 7 meter | 7 meter | 7 meter |
maximale bouwhoogte | 10 meter | 10 meter | 10 meter | 11 meter | 10 meter |
maximale ondergrondse bouwdiepte | 3 meter | 3 meter | 3 meter | 3 meter | 3 meter |
verplichte kapafdekking | ja | ja | ja | ja | ja |
maximale dakhelling | 65o | 65o | 65o | 65o | 65o |
minimale dakhelling | 15o | 15o | 15o | 0o | 15o |
Maatvoeringseisen | |||||
bijgebouwen en aanbouwen | vrijstaande woning | halfvrijstaande woning | aaneengesloten woning | appartementen | geschakelde woning |
maximale goothoogte | 3 meter | 3 meter | 3 meter | 3 meter | 3 meter |
maximale bouwhoogte | 5 meter | 5 meter | 5 meter | 5 meter | 5 meter |
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen zoals aangegeven in onderstaand schema:
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde | Maximale bouwhoogte |
terreinafscheidingen | 2 meter |
pergola's | 2,5 meter |
speeltoestellen | 3 meter |
overige bouwwerken | 1,5 meter |
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan:
indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van:
Tot een strijdig gebruik van bouwwerken wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:
Tot een strijdig gebruik van gronden wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
Het bepaalde in 7.4.2, sub a en sub b is niet van toepassing voor zover het betreft:
Bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.4.1, sub c en sub d onder de voorwaarden dat:
Bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.4.1, sub e voor de uitoefening van aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten in de woning (hoofdgebouw en aanbouwen) en daarbij behorende bijgebouwen, met dien verstande dat: