direct naar inhoud van REGELS
Plan: Reparatieplan buitengebied Westerveld
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1701.509PHZrepaplan2015-0004

REGELS

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen (Artikel 1)

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan (nieuw):

het bestemmingsplan Reparatieplan buitengebied Westerveld met identificatienummer NL.IMRO.1701.509PHZrepaplan2015-0004 van de gemeente Westerveld;

1.2 bestemmingsplan (nieuw):

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 (ten behoeve van reparatieplan)

het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld, vastgesteld op 5 juli 2012, gedeeltelijk vernietigd bij besluit van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 6 november 2014.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 2 Agrarisch - 2 (Artikel 4)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Agrarisch - 2', zijn de regels van artikel 4 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Artikel 3 Bedrijf (Artikel 7)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Bedrijf' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 7 ongewijzigd van toepassing.

3.1 Bouwregels (7.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

3.2 Wijzigingsbevoegdheid (7.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 7.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf (Artikel 8)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 8 ongewijzigd van toepassing.

4.1 Bouwregels (8.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

4.2 Wijzigingsbevoegdheid (8.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 8.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 5 Bedrijf - Zandwinning en -opslag (Artikel 11)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Bedrijf - Zandwinning en -opslag' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 11 ongewijzigd van toepassing.

In artikel 11 wordt de volgende wijzigingsbevoegdheid aan de bestemming toegevoegd.

5.1 Wijzigingsbevoegdheid (11.4)

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Bedrijf - Zandwinning en -opslag' wordt gewijzigd in de bestemming 'Natuur', mits:

  • a. de zandwinning voor het betreffende deel van de zandwinning is afgebouwd;
  • b. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 32 van overeenkomstige toepassing zijn;
  • c. de betreffende gronden voor de daadwerkelijke natuurontwikkeling zijn verworven;
  • d. de bestemmingswijziging geen negatieve gevolgen heeft voor de bestaande functies.

Artikel 6 Bos - 1 (Artikel 12)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Bos - 1' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 12 ongewijzigd van toepassing.

6.1 Specifieke gebruiksregels (12.3.)

In 12.3. komt onderdeel c ter vervallen. De onderdelen d, e en f worden verletterd tot c, d en e.

6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (12.4.)

Aan het bepaalde in 12.4.1. onder c wordt na het woord 'graven' het woord 'dempen' ingevoegd.

Aan 12.4.2. wordt na onderdeel d het volgende onderdeel e toegevoegd.

e. op grond van het vastgestelde beheerplan plaatsvinden ten behoeve van de instandhouding van de natuurlijke kenmerken van het Natura 2000-gebied of de soorten waarvoor het Natura 2000-gebied is aangewezen.

Artikel 7 Bos - 2 (Artikel 13)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Bos - 2' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 13 ongewijzigd van toepassing.

7.1 Specifieke gebruiksregels (13.3.)

In 13.3. komt onderdeel c ter vervallen. Onderdeel d wordt verletterd tot c.

7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (12.4.)

Aan het bepaalde in 13.4.1 onder c wordt na het woord 'graven' het woord 'dempen' ingevoegd.

Artikel 8 Cultuur en ontspanning - Museum (Artikel 16)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Cultuur en ontspanning - Museum' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 16 ongewijzigd van toepassing.

8.1 Bouwregels (16.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 75 m² een * aangebracht.

8.2 Wijzigingsbevoegdheid (16.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 16.7. wordt achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 9 Detailhandel (Artikel 18)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Detailhandel' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 18 ongewijzigd van toepassing.

9.1 Bouwregels (18.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

9.2 Specifieke gebruiksregels (18.4)

In 18.4. komt onder a onderdeel 4 te vervallen.

9.3 Wijzigingsbevoegdheid (18.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 18.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 10 Detailhandel - Tuincentrum (Artikel 19)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Detailhandel - Tuincentrum' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 19 ongewijzigd van toepassing.

10.1 Bouwregels (19.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

10.2 Wijzigingsbevoegdheid (19.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 19.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

 

Artikel 11 Gemengd (nieuw Dwingelderveld)

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. het agrarisch grondgebruik;
  • b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke, natuurlijke, geomorfologische en cultuurhistorische waarden;
  • c. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van kleine natuur en landschapselementen;
  • d. doeleinden van natuurontwikkeling en agrarisch natuurbeheer;
  • e. de ontwikkeling en het behoud van bos ter plaatse van de aanduiding 'bos';
  • f. waterhuishoudkundige doeleinden al dan niet ten behoeve van waterberging;
  • g. cultuurgrond;
  • h. beken, plassen, poelen, vennen, kaden, sloten en/of andere watergangen en/of -partijen;


met daaraan ondergeschikt:

  • i. openbare nutsvoorzieningen;
  • j. extensief dagrecreatief medegebruik;
  • k. wegen en paden.

11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en overkappingen

Op of in deze gronden zullen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, geldt de volgende regel:

  • de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw en overkapping zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

  • a. het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden, alsmede het wijzigen van het bodemprofiel;
  • b. het aanplanten en verwijderen van bomen en/of houtgewassen over een oppervlakte van meer dan 100 m2;
  • c. het graven, dempen, baggeren en/of verbreden van beken, plassen, poelen, vennen, sloten en/of andere watergangen en/of -partijen;
  • d. het wijzigen en/of aanbrengen van kunstwerken, zoals stuwen, dammen en/of duikers;
  • e. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 100 m2;
  • f. het aanleggen van onverharde, verharde en halfverharde wegen en paden;
  • g. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
  • h. het aanbrengen van drainage;
  • i. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport -, energie - en/of communicatieleidingen.
11.3.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 2.3.1. is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

  • a. zijn vastgelegd in hoofdstuk 4 van het Inrichtingsplan Dwingelderveld d.d. 11 november 2009 met bijbehorende plankaart d.d. 22 februari 2010, dat als zodanig is vastgesteld in het besluit van Gedeputeerden Staten d.d. 6 april 2010 en dat in bijlage 1 en 2 van de regels van dit bestemmingsplan is opgenomen;
  • b. het normale onderhoud betreffen;
  • c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
11.3.3 Toetsingscriteria

De genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke, archeologische en/of landschappelijke waarden van de gronden en/of het waterhuishoudkundig functioneren van de gronden.
Burgemeester en Wethouders kunnen bepalen dat een aanvrager van een aanlegvergunning een rapport dient te overleggen waarin de archeologische waarde van het terrein, dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate is vastgesteld.

Artikel 12 Horeca - 1 (Artikel 20)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Horeca - 1' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 20 ongewijzigd van toepassing.

12.1 Bouwregels (20.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

12.2 Wijzigingsbevoegdheid (20.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 20.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 13 Horeca - 2 (Vervanging artikel 21)

13.1 Bestemmingsomschrijving (21.1.)

De voor 'Horeca - 2 (Vervanging artikel 21)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. bedrijfsgebouwen, terrassen en overkappingen ten behoeve van een daghorecabedrijf in de vorm van een pannenkoekrestaurant (geen afhaalrestaurants);

met daaraan ondergeschikt:

  • b. dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van een midgetgolfbaan;
  • c. kleinschalige duurzame energiewinning;
  • d. wegen en paden;
  • e. water;

met de daarbijbehorende:

  • f. terreinen;
  • g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
13.2 Bouwregels (21.2.)
13.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van de in lid 13.1 onder a genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

  • a. per bestemmingsvlak mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van het ter plaatse gevestigde horecabedrijf worden gebouwd;
  • b. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal ten hoogste 170 m² bedragen;
  • c. de goothoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
  • d. de bouwhoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 5,00 m bedragen;
  • e. de dakhelling van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 60° bedragen.
13.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel van het dichtst bij de weg gelegen bedrijfsgebouw ten hoogste 2,00 m zal bedragen;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 1,00 m bedragen;
  • c. in afwijking van het bepaalde onder a en b, mag langs de oostelijke perceelgrens een geluidsscherm worden gebouwd met een hoogte van 3 meter.
13.3 Specifieke gebruiksregels (21.3.)

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

  • a. het gebruik van gebouwen voor bewoning;
  • b. het gebruik van de gronden en/of bouwwerken als partycentrum, zalencentrum en/of een naar de aard daarmee gelijk te stellen horeca-activiteit;
  • c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een kampeerterrein;
  • d. het gebruik van gronden ten behoeve van de aanleg van een paardrijbak met de daarbij behorende bouwwerken;
  • e. het gebruik van bouwwerken ten behoeve van een cafetaria indien de bedrijfsvloeroppervlakte van de cafetaria meer dan 20 m² bedraagt;
  • f. het openstellen van de gronden en bouwwerken voor bezoekers tussen 21.00 en 9.00 uur;
  • g. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
  • h. het gebruik van gronden en overkappingen als terras, anders dan het gebruik van twee terrassen die direct aansluiten op de zuid- west- en noordgevel van het hoofdgebouw, met een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 200 m2;
    • 1. het bepaalde in lid h geldt niet indien langs de oostelijke perceelgrens een geluidsscherm is aangebracht met een hoogte van tenminste 3 meter, kwalitatief gelijkwaardig aan een Kokowall geluidsscherm, aangelegd zoals aangegeven in paragraaf 6.2 en figuur 6 van het akoestisch rapport in Bijlage 1;
  • i. het gebruik van gronden en overkappingen, met inbegrip van terrassen, ten behoeve van het ten gehore brengen van zang of muziek;
    • 1. het bepaalde in lid i geldt niet voor het ten gehore brengen van niet elektronisch versterkte zang of muziek, mits dit gebruik ten hoogste drie keer per jaar uitsluitend op de terrassen als bedoeld in lid h plaats vindt en mits het geluidscherm als bedoeld in lid h sub 1 is aangebracht;
  • j. in afwijking van het bepaalde in lid 13.3 onder f, is incidenteel gebruik van de gronden en bouwwerken voor feesten en partijen, al dan niet met feestmuziek, tot uiterlijk 23.00 uur toegestaan, mits:
    • 1. de exploitant van het horecabedrijf tenminste twee weken tevoren schriftelijk kennisgeving aan burgemeester en wethouders heeft gedaan van dit voorgenomen gebruik;
    • 2. dit gebruik ten hoogste twaalf niet achtereen volgende dagen per jaar plaats vindt;
    • 3. het geluidsscherm als bedoeld in lid 13.3 onder h sub 1 is aangebracht;
    • 4. het ten gehore brengen van muziek uitsluitend binnen het hoofdgebouw plaats vindt met gesloten ramen en deuren, behoudens voor het onmiddellijk doorlaten van personen of goederen;
    • 5. ten hoogste 50 personen worden toegelaten.
13.4 Afwijken van de gebruiksregels (21.4.)

Met een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelijke waarden, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, worden afgeweken van:

  • a. het bepaalde in lid 21.3. onder f in die zin dat op ten hoogste twaalf niet achtereen volgende dagen per jaar, de openstelling van het horecabedrijf mag worden verruimd tot 23.00 uur;
  • b. het bepaalde in lid 21.3. onder h in die zin dat de gezamenlijke terrasoppervlakte mag worden verruimd tot 200 m2, indien langs de perceelgrens van de woning Bosrand 21 een permanent geluidscherm is aangebracht met een geluidwerend effect van tenminste 10 d B(A);
  • c. het bepaalde in lid 21.3. onder i in die zin dat uitsluitend niet versterkte zang of muziek ten gehore mag worden gebracht, indien langs de perceelgrens van de woning Bosrand 21 een permanent geluidscherm is aangebracht met een geluidwerend effect van tenminste 10 dB(A)
13.5 Wijzigingsbevoegdheid (21.5.)

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in dié zin dat:

  • de bestemming 'Horeca - 2' wordt gewijzigd in de bestemming 'Wonen', mits:
    • 1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 53 van overeenkomstige toepassing zijn;
    • 2. de horeca-activiteiten ter plaatse zijn beëindigd;
    • 3. de woonfunctie ondergebracht wordt in de bestaande bebouwing;
    • 4. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 14 Horeca - Landgoed (Artikel 22)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Horeca - Landgoed' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 22 ongewijzigd van toepassing.

14.1 Bouwregels (22.2)

In het bouwschema in 22.2.1. wordt achter de oppervlaktes 1500 m² en 150 m² een * aangebracht.

Onder het bouwschema wordt de volgende tekst toegevoegd:

* tenzij de bestaande oppervlakte meer bedraagt, in welk geval de (gezamenlijke) oppervlakte van de bedrijfsgebouwen en overkappingen of een bedrijfswoning ten hoogste de bestaande (gezamenlijke) oppervlakte zal bedragen

Artikel 15 Maatschappelijk (Artikel 23)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Maatschappelijk' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 23 ongewijzigd van toepassing.

15.1 Bouwregels (23.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 75 m² een * aangebracht.

15.2 Afwijken van de bouwregels (23.3.)

De volgende verwijzingen worden aangepast. In sublid a wordt 23.2.1. onder b vervangen door 23.2.1. onder c, in sublid b wordt 23.2.1. onder c vervangen door 23.2.1. onder f en in sublid c wordt 23.2.1. onder e vervangen door 23.2.1. onder f.

Artikel 16 Maatschappelijk - Conferentiecentrum (Artikel 25)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Maatschappelijk - Conferentiecentrum' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 25 ongewijzigd van toepassing.

16.1 Bouwregels (25.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

Artikel 17 Maatschappelijk - Dierenpension (Artikel 26)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Maatschappelijk - Dierenpension' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 26 ongewijzigd van toepassing.

17.1 Bouwregels (26.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

17.2 Wijzigingsbevoegdheid (26.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 26.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

 

Artikel 18 Maatschappelijk - Zorgboerderij (Artikel 31)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Maatschappelijk - Zorgboerderij' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 31 ongewijzigd van toepassing.

18.1 Bouwregels (31.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

Artikel 19 Natuur (Artikel 32)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Natuur', zijn de regels van artikel 32 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Voorts worden de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 32 ongewijzigd van toepassing.

19.1 Bestemmingsomschrijving (32.1.)

Aan 32.1. worden na onderdeel f de volgende onderdelen toegevoegd. De bestaande onderdelen g tot en met o worden verletterd naar k tot en met t:

g. bos, ter plaatse van de aanduiding "bos"

h. een geluidwal, ter plaatse van de aanduiding "geluidwal";

i. een ecoduct, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van natuur - ecoduct";

j. een schaapskooi, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van natuur - schaapskooi";

19.2 Specifieke gebruiksregels (32.3.)

In 32.3. komt onderdeel e te vervallen. De bestaande onderdelen f, g en h worden verletterd naar e, f en g.

19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (32.4.)

Aan het bepaalde 32.4.1. onder d wordt na het woord 'graven' het woord 'dempen' ingevoegd.

Aan 32.4.2. wordt na onderdeel d het volgende onderdeel e toegevoegd.

e. op grond van het vastgestelde beheerplan plaatsvinden ten behoeve van de instandhouding van de natuurlijke kenmerken van het Natura 2000-gebied of de soorten waarvoor het Natura 2000-gebied is aangewezen.

Artikel 20 Natuur - Schaapskooi (Artikel 33)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Natuur - Schaapskooi' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 33 ongewijzigd van toepassing.

20.1 Bouwregels (33.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

Artikel 21 Radiosterrenwacht (Artikel 34)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Radiosterrenwacht' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 34 ongewijzigd van toepassing.

21.1 Bouwregels (34.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

Artikel 22 Recreatie - 1 (Artikel 35)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Recreatie - 1', zijn de regels van artikel 35 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Recreatie - 1' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 35 ongewijzigd van toepassing.

22.1 Bouwregels (35.2.)

In het bouwschema in 35.2.2. wordt tweemaal # vervangen door een * en wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

22.2 Afwijken van de gebruiksregels (35.5.)

Aan lid 35.5. wordt een nieuw sublid a toegevoegd. De bestaande subleden a t/m e verletteren naar b t/m f.
a. het bepaalde in lid 35.4. onder c in die zin dat een bestaande bedrijfswoning, al dan niet in samenhang met inpandige bouwactiviteiten, wordt gebruikt voor de huisvesting van meer dan één huishouden, mits:

      • a. deze vergunning uitsluitend wordt verleend ten behoeve van de huisvesting van een tweede (huishouden van een) persoon;
      • b. de bestaande bouwmassa niet wordt vergroot en er niet meer dan twee bedrijfswoningen worden gevestigd;
      • c. er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in dié zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
      • d. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

Artikel 23 Recreatie - 2 (Artikel 36)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Recreatie - 2' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 36 ongewijzigd van toepassing.

23.1 Bouwregels (36.2.)

In 36.2.1. onder a wordt 'één gebouw of overkapping' vervangen door 'drie gebouwen of overkappingen'.

In het bouwschema in 36.2.2. wordt tweemaal # vervangen door een * en wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

23.2 Afwijken van de gebruiksregels (36.4.)

Aan lid 36.4. wordt een nieuw sublid a toegevoegd. De bestaande subleden a t/m e verletteren naar b t/m f.
a. het bepaalde in lid 36.3. onder d in die zin dat een bestaande bedrijfswoning, al dan niet in samenhang met inpandige bouwactiviteiten, wordt gebruikt voor de huisvesting van meer dan één huishouden, mits:

      • a. deze vergunning uitsluitend wordt verleend ten behoeve van de huisvesting van een tweede (huishouden van een) persoon;
      • b. de bestaande bouwmassa niet wordt vergroot en er niet meer dan twee bedrijfswoningen worden gevestigd;
      • c. er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in dié zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
      • d. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

Artikel 24 Recreatie - 3 (Artikel 37)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Recreatie - 3' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 37 ongewijzigd van toepassing.

24.1 Bouwregels (37.2.)

Lid 37.2.1. onder f.2. van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 is geschrapt. 37.2.1. f.3. is daarbij vernummerd naar 37.2.1. f.2.

In het bouwschema in 37.2.4. wordt achter de oppervlaktes 150 m² en 100 m² een * aangebracht.

Onder het bouwschema wordt de volgende tekst toegevoegd:

* tenzij de bestaande oppervlakte meer bedraagt, in welk geval de (gezamenlijke) oppervlakte van de bedrijfsgebouwen en overkappingen of een bedrijfswoning ten hoogste de bestaande (gezamenlijke) oppervlakte zal bedragen

24.2 Afwijken van de gebruiksregels (37.5.)

Aan lid 37.5. wordt een nieuw sublid a toegevoegd. De bestaande subleden a t/m e verletteren naar b t/m f.
a. het bepaalde in lid 37.4. onder c in die zin dat een bestaande bedrijfswoning, al dan niet in samenhang met inpandige bouwactiviteiten, wordt gebruikt voor de huisvesting van meer dan één huishouden, mits:

      • a. deze vergunning uitsluitend wordt verleend ten behoeve van de huisvesting van een tweede (huishouden van een) persoon;
      • b. de bestaande bouwmassa niet wordt vergroot en er niet meer dan twee bedrijfswoningen worden gevestigd;
      • c. er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in dié zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
      • d. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

Artikel 25 Recreatie - 4 (Artikel 38)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Recreatie - 4', zijn de regels van artikel 38 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Artikel 26 Recreatie - 5 (Artikel 39)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Recreatie - 5' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 39 ongewijzigd van toepassing.

26.1 Bouwregels (39.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlakte 100 m² een * aangebracht.

Artikel 27 Sport- Manege (Artikel 44)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Sport - Manege' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 44 ongewijzigd van toepassing.

27.1 Bouwregels (44.2.)

In het bouwschema wordt achter de oppervlaktes 500 m² en 100 m² een * aangebracht.

27.2 Wijzigingsbevoegdheid (44.7.)

In de wijzigingsbevoegdheid van 44.7. wordt driemaal achter het woord 'Wonen' de volgende tekst toegevoegd: 'of Wonen - Voormalige boerderijpanden'. Onder 1 wordt na de verwijzing naar artikel 53 toegevoegd: 'of 55'.

Artikel 28 Verkeer (Artikel 49)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Verkeer', zijn de regels van artikel 48 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Artikel 29 Wonen (Artikel 53)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen', zijn de regels van artikel 53 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Voorts worden de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 53 ongewijzigd van toepassing.

29.1 Bouwregels (53.2.)

In 53.2.2. komt onderdeel e te vervallen en wordt onderdeel f gewijzigd in e.

29.2 Afwijken van de bouwregels (53.3.)

In 53.3. onder a wordt de tekst '53.2.2. onder b en c' vervangen door '53.2.2. onder b'.

In 53.3. onder b wordt de tekst '53.2.2. onder e' vervangen door 53.2.2. onder d'.

In 53.3. komt onderdeel c te vervallen.

Artikel 30 Wonen - Landgoed (Artikel 54)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Wonen - Landgoed' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 54 ongewijzigd van toepassing.

30.1 Bouwregels (54.2)

In het bouwschema in 54.2.1. wordt achter de oppervlaktes 1500 m² en 150 m² een * aangebracht.

Onder het bouwschema wordt de volgende tekst toegevoegd:

* tenzij de bestaande oppervlakte meer bedraagt, in welk geval de (gezamenlijke) oppervlakte van de gebouwen en overkappingen ten hoogste de bestaande (gezamenlijke) oppervlakte zal bedragen

Artikel 31 Wonen - Voormalige boerderijpanden (Artikel 55)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen - Voormalige boerderijpanden', zijn de regels van artikel 55 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Voorts worden de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 55 ongewijzigd van toepassing.

31.1 Bestemmingsomschrijving (55.1.)

In 55.1. onder b komen de woorden 'hoofdvorm van de' te vervallen.

31.2 Afwijken van de bouwregels (55.3.)

In 55.3. onder b wordt de tekst '55.2.1. onder c en e' vervangen door '55.2.1. onder e'.

31.3 Specifieke gebruiksregels (55.4.)

Aan 55.4. onder k wordt de volgende tekst toegevoegd: ', tenzij ter plaatse van de aanduiding "paardenhouderij", in welk geval de gezamenlijke oppervlakte ten hoogste 500 m² mag bedragen;

31.4 Afwijken van de gebruiksregels (55.5.)

In 55.5. wordt na onderdeel e een nieuwe afwijking onder f toegevoegd:

f. het bepaalde in lid 55.4. onder k in die zin dat bouwwerken worden gebruikt voor het kleinschalig houden van vee tot een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 50 m², mits:

1. de gezamenlijke oppervlakte ten hoogste 100 m² bedraagt, tenzij ter plaatse van de aanduiding "paardenhouderij", in welk geval de gezamenlijke oppervlakte ten hoogste 500 m² mag bedragen;

2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, het bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de natuurlijke en landschappelijke waarden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

31.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (55.6.)

In 55.6.1. wordt de volgende vergunningplichtige activiteit toegevoegd:

  • het (gedeeltelijk) verwijderen van voormalige boerderijpanden.

In 55.6.3. onder b wordt na het woord 'bijgebouwen' de volgende tekst toegevoegd: 'of voormalige boerderijpanden'.

Artikel 32 Wonen - Woonleefgemeenschap (Artikel 56)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen - Woonleefgemeenschap', zijn de regels van artikel 56 van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

Voorts worden de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 56 ongewijzigd van toepassing.

32.1 Bestemmingsomschrijving (56.1.)

Aan 56.1. worden de volgende onderdelen d en e toegevoegd. De bestaande onderdelen d t/m h worden verletterd tot f t/m j.

d. een kampeerterrein, ter plaatse van de aanduiding "kampeerterrein";

e. een groepsaccommodatie, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie";

32.2 Specifieke gebruiksregels (56.3.)

Aan 56.3. onder d wordt de volgende tekst toegevoegd: ', anders dan in de vorm van een kampeerterrein, ter plaatse van de aanduiding "kampeerterrein" en een groepsaccommodatie, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - groepsaccommodatie";'

Aan 56.3. wordt het volgende onderdeel h toegevoegd:

h. het gebruik van het kampeerterrein voor meer dan 10 tenten en 1 groepstent.

Hoofdstuk 3 DUBBELBESTEMMINGSREGELS

Artikel 33 Waarde - Archeologie 2 (Artikel 60)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie 2' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 60 ongewijzigd van toepassing.

33.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (60.4.)

In 60.4.2. wordt de verwijzing naar 62.4.1. gewijzigd in 60.4.1.

Artikel 34 Waarde - Archeologie 3 (Artikel 61)

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 worden binnen de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 61 ongewijzigd van toepassing.

34.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (61.4.)

In 61.4.2. onder c wordt de tekst aangevuld met 'of ontgrondingsvergunning'.

Hoofdstuk 4 ALGEMENE REGELS

Artikel 35 Algemene gebruiksregels (Artikel 69)

In artikel 69 komt onderdeel g te vervallen.

Artikel 36 Algemene aanduidingsregels (Artikel 70)

36.1 milieuzone - stiltegebied (nieuw, Dwingelderveld)

Ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - Stiltegebied' zijn storende gebruiksvormen, zoals lawaaisporten en recreatieve activiteiten die een onevenredige akoestische verstoring tot gevolg hebben niet toegestaan. Er dient rekening te worden gehouden dan wel afstemming te worden gezocht met het beleid ter zake van de Provinciale Omgevingsverordening.

36.2 veiligheidszone - lpg (70.2.)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een aanduidingsvlak met de aanduiding 'veiligheidszone - lpg', zijn de regels van artikel 70, lid 70.2., van het bestemmingsplan Buitengebied Westerveld 5 juli 2012 van toepassing.

36.3 wetgevingzone - natura 2000 (nieuw, Dwingelderveld)

Ter plaatse van de aanduiding 'Natura2000 gebied' is het gebruik van de gronden gericht op het beschermen en instandhouden van de natuurlijke waarden van het betreffende Natura2000 gebied.

Artikel 37 Anti-dubbeltelregel (van toepassing voor deze herziening)

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 38 Overige regels (Artikel 73)

In artikel 73 komt lid 73.3. te vervallen.

Hoofdstuk 5 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 39 Overgangsrecht (van toepassing voor deze herziening)

39.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%.
  • c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
39.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Richtlijn 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaand gebruik.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 40 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels deel uitmakende van het

bestemmingsplan Reparatieplan buitengebied Westerveld van de gemeente Westerveld 

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 29 maart 2016