Bungalowparken Kortgene

Artikel 11 Wonen - Vrijstaande Dijkwoningen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Vrijstaande Dijkwoningen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. permanent en recreatief wonen;
• b. bij deze bestemming behorende erven en tuinen, ontsluitingspaden en ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, waterlopen, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

11.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

• a. op deze gronden mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. hoofdgebouwen;
  • 2. aan- en uitbouwen;
  • 3. bijgebouwen;
  • 4. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. op deze gronden mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. woningen worden vrijstaand gebouwd;
• d. woningen worden niet geheel of gedeeltelijk boven elkaar gebouwd.

11.2.2 Maatvoering

Het bebouwd oppervlak, de oppervlakte, afstand, goothoogten en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedragen niet meer of niet minder, zoals aangegeven, dan de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	max. bebouwd oppervlak per perceel	max. opper- vlak per perceel	min. afstand perceels-grens		max. goot- hoogte	max. bouw- hoogte
a.	woningen (inclusief aan- en uitbouwen)	30%	260 m²
b.	hoofdgebouw	-	200 m²	5 m		5,6 m	7 m
c.	aan- en uitbouwen	-	-	2 m		3 m	3 m
d.	bijgebouwen	-	-	2 m		3 m	3 m
e.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-		-	3 m

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afstand hoofdgebouw tot perceelsgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde 11.2.2 onder b voor het bouwen van hoofdgebouwen op een afstand van ten minste 3 m tot één van de zijdelingse perceelsgrenzen.

11.3.2 Afstand aan-, uit- en bijgebouwen tot bouwgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.2 onder c en d voor het bouwen van een aan-, uit- en bijgebouwen tot op de perceelsgrens.