Bungalowparken Kortgene

Artikel 12 Wonen - Vrijstaande Landhuizen

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Vrijstaande Landhuizen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. permanent en recreatief wonen;
• b. bij deze bestemming behorende erven en tuinen, ontsluitingspaden en ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, waterlopen, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

 

12.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

12.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

• a. op deze gronden mogen zowel binnen als buiten het bouwvak worden gebouwd:
  • 1. hoofdgebouwen;
  • 2. aan- en uitbouwen;
  • 3. bijgebouwen;
  • 4. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. woningen worden vrijstaand gebouwd;
• c. woningen worden niet geheel of gedeeltelijk boven elkaar gebouwd.

12.2.2 Maatvoering

Het bebouwd oppervlak, de oppervlakte, afstand, goothoogten en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedragen niet meer of niet minder, zoals aangegeven, dan de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	max. bebouwd oppervlak per perceel	max. opper- vlak per perceel	min. afstand tot per- ceels- grens		max. goot- hoogte	max. bouw- hoogte
a.	woningen (inclusief aan- en uitbouwen)	30%	260 m²
b.	gebouwen binnen bouwvlak	-	-	3 m		5,6 m	7 m
c.	gebouwen buiten bouwvlak	-	-	2 m		3 m	3 m
e.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-		-	3 m

12.3 Afwijken van bouwregels

12.3.1 Afstand tot bouwgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.2.2 onder b voor het bouwen tot op de bouwperceelgrens.

12.3.2 Afstand aan-, uit- of bijgebouwen tot bouwgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde 12.2.2 onder c en d voor het bouwen van een aan-, uit- of bijgebouwen tot op de bouwperceelgrens.