Oldenhave/Bos, Ruinen

2.4 Locatiekeuze

In 2004 is de Woonvisie De Wolden vastgesteld. Daarin is per kern de behoefte aan nieuwe woningen bepaald. Gelet op de destijds aanwezige mogelijkheden aan woningbouwlocaties in Ruinen kon binnen de planperiode niet in de behoefte worden voorzien, zonder een nieuwe woningbouwlocatie aan te wijzen.

Onderhavige locatie is gelegen aan de rand van Ruinen en vanuit stedenbouwkundig oogpunt een geschikte plek voor woningbouw. De bestaande bebouwingsrand, die nog binnen de rode contour op grond van POP II ligt, wordt doorgetrokken, waardoor een evenwichtige uitbreiding aan de zuidzijde van Ruinen ontstaat. De ontsluiting van de woninguitbreiding vindt grotendeels via de weg Oldenhave plaats. Deze weg is hierop berekend. Aan de zuidzijde van het plangebied dient de weg Bos enkel als ontsluiting voor bestemmingsverkeer. Onderhavige locatie is reëel in te vullen binnen een aantal jaren, waardoor hierdoor uitvoering kan worden gegeven aan de Woonvisie De Wolden. De locatiekeuze is formeel bekrachtigd op 28 juni 2007 ten tijde van de vaststelling van het strategisch plan "van plannen naar bouwen" door de gemeenteraad, waarin onderhavig plangebied is meegenomen. Tevens heeft de gemeenteraad op 13 september 2007 hiervoor een voorbereidingsbesluit genomen.