| Plan: | Steenweg 14 Burgh-Haamstede |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1676.00131BpwBH20140627-va01 |
het bestemmingsplan Steenweg 14 Burgh-Haamstede met identificatienummer NL.IMRO.1676.00131BpwBH20140627-va01 van de gemeente Schouwen-Duiveland.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
het bestemmingsplan Kop van Schouwen van de gemeente Schouwen-Duiveland (identificatienummer NL.IMRO.1676.00040BpAbg-VAST), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 28 mei 2013.
op het plan zijn verder de begrippen van toepassing behorende bij het bestemmingsplan Kop van Schouwen.
Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het bestemmingsplan Kop van Schouwen.
Op de voor Groen - Landschappelijk bestemde gronden zijn de regels van artikel 9 van het bestemmingsplan Kop van Schouwen van toepassing, met dien verstande dat het bepaalde in lid 9.5.2 onder d komt te vervallen.
Op de voor Recreatie - Kampeerterrein bestemde gronden zijn de regels van artikel 15 van het bestemmingsplan Kop van Schouwen van toepassing, met dien verstande dat het gebruik van de gronden met de bestemming Recreatie - Kampeerterrein ten behoeve van recreatie in kampeerhuisjes op een permanente standplaats uitsluitend is toegestaan indien:
Op de voor Wonen bestemde gronden zijn de regels van artikel 22 van het bestemmingsplan Kop van Schouwen van toepassing.
Op de voor Waarde - Archeologie - 6 bestemde gronden zijn de regels van artikel 32 van het bestemmingsplan Kop van Schouwen van toepassing.
Voor bouwwerken die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan niet voldoen aan de in het plan voorgeschreven afstands-, hoogte-, inhouds-, hellings- en/of oppervlaktematen, terwijl het bouwwerk krachtens een omgevingsvergunning aanwezig is of gebouwd kan worden, gelden deze afwijkende maten als vervangende regel. Bij vervangende nieuwbouw dient de bebouwing op dezelfde plaats te worden herbouwd.
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regels in dit plan voor het overschrijden van de naar de weg gekeerde bebouwingsgrens, alsmede van de ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelgrens bepaalde minimumafstand door:
Deze regel is van toepassing voor het overschrijden van grenzen voor zover deze niet leiden tot wijziging van bestemmingen.
De omgevingsvergunning als bedoeld in lid 8.1 kan slechts worden verleend, indien:
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen ten behoeve van:
Deze regel is van toepassing voor het overschrijden van grenzen voor zover deze leiden tot wijziging van bestemmingen;
De wijziging als bedoeld in lid 9.1 kan slechts worden toegepast, mits:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.
Voor zover gronden met een (enkelvoudige) bestemming samenvallen met een dubbelbestemming, geldt primair het bepaalde met betrekking tot de dubbelbestemming.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan Steenweg 14 Burgh-Haamstede.