Buitengebied Roerdalen

3.6 Niet-agrarische bedrijven

Huidige situatie

In het buitengebied zijn diverse niet-agrarische bedrijven gevestigd. Het gaat om agrarisch verwante bedrijven zoals een agrarisch hulpbedrijf, hoveniersbedrijf, en een landbouwmechanisatiebedrijf, maar ook om niet-agrarisch verwante bedrijven zoals tuincentrum, aannemersbedrijf en een constructiebedrijf.

Verwachte ontwikkeling

De niet-agrarische bedrijven hebben van oudsher een plaats in het buitengebied gevonden, maar veel van deze bedrijven zijn niet aan het buitengebied gebonden en horen in principe ook niet thuis in het buitengebied. Het beleid is er daarom op gericht een verdere ontwikkeling en groei van deze bedrijven tegen te gaan. Om deze reden zal het aantal bedrijven in de toekomst in principe niet mogen toenemen.

Conform het POL en de Structuurvisie 'Roerdalen 2030', mag het bebouwd oppervlak van bestaande niet-agrarische bedrijven worden uitgebreid met toepassing van het 'kwaliteitsmenu'.

Wel is er vraag naar nieuwe vestigingslocaties voor niet-agrarische bedrijven op vrijkomende agrarische bedrijfscomplexen. In het toelatingsbeleid dient expliciet rekening te worden gehouden met de ruimtelijke en milieueffecten die hiermee samenhangen. Kleinschalige bedrijfsactiviteiten worden als vervolgactiviteit toegestaan rondom het LOG, aangezien recreatie en toerisme gezien de agrarische ontwikkelingsmogelijkheden van het LOG hier minder wenselijk zijn.

Een specifieke vorm van niet-agrarische bedrijven zijn de agrarische hulpbedrijven. Deze bedrijven nemen een bijzondere positie in het buitengebied in en zijn van grote betekenis, mede gezien de schaalvergroting in de agrarische sector. Met het oog op het belang van deze gebiedsgebonden agrarische hulpbedrijven, wordt in het ruimtelijk beleid rekening gehouden met dit belang en aan de agrarische hulpbedrijven passende ontwikkelingsmogelijkheden geboden.

Opgaven voor het bestemmingsplan

• Een passende regeling bieden voor de bestaande niet-agrarische bedrijven.
• Terughoudend omgaan met het bieden van ontwikkelingsmogelijkheden aan bestaande niet-agrarische bedrijven.
• Ruimte bieden om onder voorwaarden de vestiging van nieuwe niet-agrarische bedrijven in vrijkomende bedrijfscomplexen mogelijk te maken.
• Ruimte bieden om onder voorwaarden de vestiging van nieuwe niet-agrarische bedrijven in vrijkomende agrarische bedrijfscomplexen mogelijk te maken.
• Passende ontwikkelingsmogelijkheden bieden aan gebiedsgebonden agrarische hulpbedrijven.