Lauwersoog e.o.

Artikel 28: Algemene aanduidingsregels

28.1. geluidzone - industrie

28.1.1. Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

• een op grond van de andere daar voorkomende bestemming(en) toelaatbaar geluidsgevoelig object, of de uitbreiding daarvan, mag slechts worden gebouwd indien de geluidsbelasting vanwege een industrieterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde.

28.2. overige zone - gezoneerd terrein

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - gezoneerd terrein' zijn geluidshinderlijke inrichtingen toegestaan.

28.3. veiligheidszone - externe veiligheid

28.3.1. Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming(en) mogen ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - externe veiligheid' geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

28.3.2. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze gebiedsaanduiding, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object.

28.3.3. Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• a. de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone - externe veiligheid' wordt verwijderd, mits:
  • 1. de betreffende risicovolle functie ter plaatse niet meer aanwezig is;
• b. de omvang en situering van de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone - externe veiligheid' wordt gewijzigd, mits:
  • 1. de hoedanigheid van de betreffende risicovolle functie is gewijzigd;
  • 2. de ligging van de zone is afgestemd op de risicocontouren ingevolge de van toepassing zijnde wettelijke regels.

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

28.4. vrijwaringszone - dijk 1

28.4.1. Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk 1' zijn de gronden, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens aangeduid voor de bescherming, ophoging, verbreding en verbetering van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen primaire waterkering met de daarbijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

28.4.2. Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere aangewezen bestemmingen gelden ter plaatse van de aanduiding “vrijwaringszone - dijk 1” de volgende regels:

• a. er mogen geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, anders dan ten behoeve van de aanduiding, met uitzondering van bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. er mogen geen gebouwen worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

28.4.3. Afwijken van de bouwregels

Met omgevingsvergunning kan, na voorafgaand advies van de beheerder van de waterkering, worden afgeweken van het bepaalde in lid 28.4.2 in die zin dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - ontheffingsgebied 1" de in de bestemming genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits is aangetoond dat de bestaande of toekomstige waterkering niet nadelig wordt beïnvloed;
• b. ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - ontheffingsgebied 2" de in de bestemming genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits is aangetoond dat de stabiliteit van de van de nabijgelegen waterkering niet nadelig wordt beïnvloed.

28.5. vrijwaringszone - dijk 2

13.4.1. Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk 2' zijn de gronden, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, tevens aangeduid voor de bescherming, ophoging, verbreding en verbetering van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen niet-primaire waterkering met de daarbijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

28.6. vrijwaringszone - waterstaatswerk

De voor 'vrijwaringszone - waterstaatswerk' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van de functie van waterstaatswerken.